Вопросы к общественному совету

[Slava999]

33 минуты назад, Петрович сказал:

Вячеслав. Может где-то уже это было описано, но я пропустил. Подскажите как вам это удалось провернуть?

С моего дома они начали. И ставить стали не на стойки на улице а крепить непосредственно к дому перед входной дверью в подъезд. После чего мы все это сами демонтировали и убрали. Я ходил к директору и разговаривал с ним. В результате у нас стоит 3 щита на 7 подъездов, с достаточным удалением и никому не мешают.

[Петрович]

Те, своими силами, без согласования демонтажа? 

Не понял к какому директору...

И нет ли планов по остальным(у остальных домов микрорайона) щитам?

[Slava999]

4 часа назад, Тынеповеришь сказал:

 

 Это гораздо важнее чем щиты, тему которых поднял вовсе не я, уверен вы прекрасно знаете инициатора, вы вообще типа всё про всех знаете, ответы на чужие персональные обращения из госорганов проходят только через вас, простого собственника, так что обратитесь по адресу с уборкой щитов и помогите своими "связями".

Изменения по домофонам будут внесены, но не у всех. Все что надо я сделал, все остальное зависело индивидуально от каждого совета дома.

Смотрите повестки дня своего дома.

Ну правильно, как надо реально что то сделать так вы в кусты, даже по такому простому вопросу как щиты, которые всем мешают, примените свои связи.

 

 

 

 

 

 

 

 

[Slava999]

5 часов назад, Петрович сказал:

Те, своими силами, без согласования демонтажа? 

Не понял к какому директору...

И нет ли планов по остальным(у остальных домов микрорайона) щитам?

Была попытка самовольного монтажа рекламных конструкций на наш дом без решения ОСС. Мы аккуратно сняли и вернули хозяину - директору Жилищника р-на Марфино.

Эту тему никто не поднимал, кроме дома КЛ 8к3.

 

 

[Петрович]

32 минуты назад, Slava999 сказал:

Смотрите повестки дня своего дома.

Где их можно посмотреть? 6к3

[Slava999]

19 минут назад, Петрович сказал:

Где их можно посмотреть? 6к3

https://comfort-group.ru/объекты/марфино/

Раздел НОВОСТИ. 

Повестки публикуются по команде инициатора собрания каждого дома.

И в почтовых ящиках тоже будут.

 

 

[Петрович]

5 минут назад, Slava999 сказал:

инициатора

По ссылке я не увидел наш дом ( правда с телефона смотрел, может не досмотрел), у нашего дома есть инициатор? И если есть, то кто это?

[Slava999]

24 минуты назад, Петрович сказал:

По ссылке я не увидел наш дом ( правда с телефона смотрел, может не досмотрел), у нашего дома есть инициатор? И если есть, то кто это?

Ваша повестка появится по этой ссылке.
https://comfort-group.ru/компания/осс-марфино/?f=31&y=2021

Кто у вас инициатор я не знаю, дома сами определяются.

[Петрович]

38 минут назад, Slava999 сказал:

Кто у вас инициатор я не знаю, дома сами определяются

Те есть вероятность, что его(инициатора) и не будет?

[Петрович]

Инициатор - он вообще кто? Старший по дому, активист или кто-то ещё? Кто на данный момент  представляет интересы нашего дома в общественном совете?

[Slava999]

47 минут назад, Петрович сказал:

Инициатор - он вообще кто? Старший по дому, активист или кто-то ещё? 

Любой собственник в вашем доме. Завтра узнаю кто у вас.

 

[Петрович]

Спасибо

[Slava999]

20 часов назад, Петрович сказал:

Инициатор - он вообще кто? Старший по дому, активист или кто-то ещё? Кто на данный момент  представляет интересы нашего дома в общественном совете?

У вас нет инициатора собрания.

Если он не найдется, то инициатором будет УК.

 

[Петрович]

9 минут назад, Slava999 сказал:

Если он не найдется, то инициатором будет УК.

Прям заинтриговали)

Я так понимаю остальные вопросы за нас тоже УК решает?

Edited February 4, 2021 by Петрович

[Петрович]

Вячеслав.  Подскажите (если это не секретная информация) , в каких домах есть инициатор  и в каких его нет?

[Slava999]

2 часа назад, Петрович сказал:

Вячеслав.  Подскажите (если это не секретная информация) , в каких домах есть инициатор  и в каких его нет?

БМ 4к1, Бот 19к2 и ваш. Никто не хочет потом по квартирам бегать.

Но это данные на сегодня.

 

[Slava999]

1 час назад, Тынеповеришь сказал:

А вопросы собрания можно инициаторам самим инициировать или это прерогатива комфортных жуликов? 

А вы попробуйте.

Пишите повестку дня, собираете 10 процентов заявлений собственников и идёте в УК. Согласно ЖК, УК организовывает проведение собрания.

Инициировать собрание может любой собственник.

 

[Петрович]

Добрый день.

Вячеслав, подскажите.

Если у нашего дома нет даже инициатора, то соответственно нет и "старшего" по дому?

На каких правах или каким образом (как правильнее?) решаются проблемы/инициативы района без участия дома(или нескольких домов)?

Про очное голосование более и менее понятно... домом назначается место и время встречи жильцов, а как будет проходить заочное голосование?

Можно ли как-то проконтролировать объективность сбора голосов? 

Я смотрю на 8к3 и думается, есть вероятность, что при их мега активности(в хорошем смысле слова), у них кворум состоится... а в отношении нашего дома, уверен будет 100% провал... 

И интересную вещь заметил. Голосуют "от площадей" а платить "от квартир"... это как так?   Цитата "на одну половину необходимо 2/3 голосов от всех площадей". Если что, то у меня трешка и мне выгодно платить как есть, но где справедливость?

 

ПС.

было бы хорошо узнать точку зрения по всем вопросам, а не как у чиновников, выбрать полегче, ответить на него и считать что дело сделано)

Edited February 5, 2021 by Петрович

[Петрович]

10 минут назад, Тынеповеришь сказал:

И чтоб 2 раза не вставать, вы можете предъявить документ, подтверждающий, что в указанных домах собрали 10% собственников (от всей  площади) и именно они, а не укашники определили повестку собрания? Ну ка, блесните делом и словом!

вот и мне это интересно, касательно моего дома

[Slava999]

10 минут назад, Тынеповеришь сказал:

Это вы пишите про внеочередные собрания, как можно ОБЯЗАТЬ всё делать УК, но для проведения ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ЕЖЕГОДНЫХ собраний никакие 10% не требуется да и сама УК вообще не нужна, реестр она обязана предоставить в любом случае. В теории может и любой, а на практике в реалиях комфорта?

И чтоб 2 раза не вставать, вы можете предъявить документ, подтверждающий, что в указанных домах собрали 10% собственников (от всей  площади) и именно они, а не укашники определили повестку собрания? Ну ка, блесните делом и словом!

Не подменяйте понятия.

Если я инициатор и созываю внеочередное собрание, то мне не надо 10 процентов голосов.

Если я хочу провести собрание и чтобы всем занималась УК, то надо набрать 10 процентов и обратиться в УК.

 

[Петрович]

4 минуты назад, Тынеповеришь сказал:

касательно твоего дома Слава ответил, у УК есть право созвать собрание самой

не пойму, а какое дело УК до интересов собственника(ов)...? мне кажется в этом случае оно будет преследовать исключительно свои интересы... с соответствующим исходом голосования(й).

И если дом не хочет\не может\вообще против всякого участия... то почему за него(за собственников) кто-то что-то решает?

[Slava999]

10 минут назад, Петрович сказал:

Добрый день.

Вячеслав, подскажите.

Если у нашего дома нет даже инициатора, то соответственно нет и "старшего" по дому?

На каких правах или каким образом (как правильнее?) решаются проблемы/инициативы района без участия дома(или нескольких домов)?

Про очное голосование более и менее понятно... домом назначается место и время встречи жильцов, а как будет проходить заочное голосование?

Можно ли как-то проконтролировать объективность сбора голосов? 

Я смотрю на 8к3 и думается, есть вероятность, что при их мега активности(в хорошем смысле слова), у них кворум состоится... а в отношении нашего дома, уверен будет 100% провал... 

И интересную вещь заметил. Голосуют "от площадей" а платить "от квартир"... это как так?   Цитата "на одну половину необходимо 2/3 голосов от всех площадей". Если что, то у меня трешка и мне выгодно платить как есть, но где справедливость?

 

ПС.

было бы хорошо узнать точку зрения по всем вопросам, а не как у чиновников, выбрать полегче, ответить на него и считать что дело сделано)

У вас есть человек из совета дома, который участвует. Живет в подъезде 1.

Люди есть из всех домов, но как доходит до собраний все прячутся. Никто не хочет делать поквартирный обход, считать голоса и т.д. Поэтому приходится всех уговаривать.

Голосование очно-заочное.

В назначенное время вы приходите на очное голосование. За 10 дней до его начала в почтовых ящиках уже будут бланки повестки дня и бланк Решения. Если не хотите идти на очное, то можете просто заполнить бланк и опустить в ящик в любой промежуток времени указанный в повестке дня.

Результаты голосования считает счетная комиссия, которую вы выбираете на голосовании.

Справедливость - это решение общего собрания. Если собрание решило с квартиры, то с квартиры. 10 лет назад был целый диспут по этому вопросу.

 

 

[Петрович]

7 минут назад, Тынеповеришь сказал:

голосование на эл. почту

а как это, принцип голосования?

[Slava999]

7 минут назад, Тынеповеришь сказал:

Я подменяю? Да ладно! Вот от кого не ожидал услышать ))

Это же вы мне и указали на 10%, разве не так? Т.е. если бы я занимался, то мне надо 10%, а вам не надо?

В этих собраниях сейчас всем занимается УК, урны в УК, "представители" УК с поквартирным обходом, эл. почта УК, поэтому прошу показать документ, что 10% собственников собрались и привлекли УК к этой деятельности.

Кстати кодексом не предусмотрено голосование на эл. почту и поквартирным обходом, есть рамки полномочий (компетенций) при вынесении вопросов, и за эти рамки вы опять вышли. Про 2/3 голосов теперь отмалчиваетесь, а ведь именно я та самая пылинка, которая много лет вам на это указывала.

Урны и в подъездах и в УК и что ? Инициатор в своем доме я?  Я могу привлекать кого угодно, хоть дворников хоть консьержей хоть УК.

Кстати кодексом не ЗАПРЕЩЕНО голосование на эл. почту и поквартирным обходом.

 

 

 

 

[Петрович]

5 минут назад, Slava999 сказал:

У вас есть человек из совета дома, который участвует. Живет в подъезде 1.

Всё-равно не понимаю... уж извините... если он член совета, то как это он, может "не хотеть и прятаться"?

Выбирая\назначая его что, пальцем в небо\в квартиру тыкали? и ему с этим не повезло?

8 минут назад, Slava999 сказал:

Результаты голосования считает счетная комиссия, которую вы выбираете на голосовании.

Так если голосования не состоится, то откуда возьмётся счетная комиссия..или мы её уже выбрали?