Вопросы к общественному совету

[Slava999]

10 минут назад, Александра сказал:

И это опять является нарушением. Ибо всё сделано за деньги собственников, соответственно так распоряжаться ими без решения ОСС нельзя.

А вы не хотите войти в совет дома?

 

[Петрович]

4 минуты назад, Slava999 сказал:

Меня удивляют мои соседи и друзья, которые мне звонят и спрашивают. А информация у нас на стенде уже несколько месяцев висит. 

Что касается обсуждения здесь вопросов Станислав, скажу вам так. Раньше, когда все заселялись в район были общие интересы, сейчас практически никому ничего не надо. Если взять даже последнее собрание в моем доме, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, так как жителей проголосовало процентов 10, мне одному пришлось обходить 400 квартир в моем доме. Остальные активисты отказались ссылаясь на занятость. У всех свои проблемы и интересы.

После этого и подумаешь, а мне это надо вообще.

А на этом форуме скажу так "пока" человек 10, которые что-то читают.

Я вас прекрасно понимаю... именно поэтому я тоже отказался в своё время от подобных активностей...

Но у нас реально нет и не было информации...

Мне было бы не сложно в своём подъезде распечатать и повесить объявление, или по ящикам раскидать... (при условии что она правдивая и  важная) А еще проще их вкладывать в конверт с платёжками... почему-то реклама там присутствовала, а для важной информации места не хватает.

[Александра]

3 минуты назад, Slava999 сказал:

Это деньги УК.

Какие деньги УК, если жители ежемесячно вносят оплату за шлагбаумы? Куда тогда идут наши деньги? Или вы хотите рассказать что эта система стоит космических денег? Не надо рассказывать сказки! Никакая никакая Ук не будет тратить свои деньги!  И шлагбаумы стоят не только в Марфино, но и везде поэтому рассказывать что это всё так сложно и дорого тоже не стоит. У меня в ЦАО шлагбаумы уже сто лет стоят и меняли мы системы разные по мере выхода новых тоже сто раз уже.

[Петрович]

9 минут назад, Slava999 сказал:

Меня удивляют мои соседи и друзья, которые мне звонят и спрашивают. А информация у нас на стенде уже несколько месяцев висит. 

Что касается обсуждения здесь вопросов Станислав, скажу вам так. Раньше, когда все заселялись в район были общие интересы, сейчас практически никому ничего не надо. Если взять даже последнее собрание в моем доме, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, так как жителей проголосовало процентов 10, мне одному пришлось обходить 400 квартир в моем доме. Остальные активисты отказались ссылаясь на занятость. У всех свои проблемы и интересы.

После этого и подумаешь, а мне это надо вообще.

А на этом форуме скажу так "пока" человек 10, которые что-то читают.

Я вас прекрасно понимаю... именно поэтому я тоже отказался в своё время от подобных активностей...

Но у нас реально нет и не было информации...

Мне было бы не сложно в своём подъезде распечатать и повесить объявление, или по ящикам раскидать... (при условии что она правдивая и  важная) А еще проще их вкладывать в конверт с платёжками... почему-то реклама там присутствовала, а для важной информации места не хватает.

[Александра]

5 минут назад, Slava999 сказал:

А вы не хотите войти в совет дома?

Зачем? У вас же за столько лет сложился замечательный междусобой уже, зачем же разбавлять такую компанию, неудобным членом?

[Александра]

2 минуты назад, Петрович сказал:

Мне было бы не сложно в своём подъезде распечатать и повесить объявление

Достаточно было бы консьержам только сказать, наша бы это сделала в секунду и даже на лоб входящим наклеивала.

[Петрович]

39 минут назад, Slava999 сказал:

На каждом въезде висели плакаты с информацией

Нужно как "жилищник" обязывает своих дворников фотографировать убранный им участок, так и нам повесил объявление и следующий шаг фотофиксация))))

[Петрович]

2 минуты назад, Александра сказал:

Достаточно было бы консьержам только сказать, наша бы это сделала в секунду и даже на лоб входящим наклеивала.

Это не про наших... увы... ну одна смена еще более и менее, а вот с другой туго всё(

[Slava999]

4 минуты назад, Александра сказал:

Зачем? У вас же за столько лет сложился замечательный междусобой уже, зачем же разбавлять такую компанию, неудобным членом?

Александра :))

Назовите кто это ?

 

[Александра]

3 минуты назад, Slava999 сказал:

Александра :))

Назовите кто это ?

Да хз, ни я ни мои соседи не знают даже совет наш в лицо(по фамильно тоже), хотя все с самого начала и никто не менялся, но все голосовали если что....

Edited December 25, 2020 by Александра

[Slava999]

2 минуты назад, Александра сказал:

Да хз, ни я ни мои соседи не знают даже совет наш в лицо(по фамильно тоже), хотя все с самого начала и никто не менялся, но все голосовали если что....

Ну вот видите.

Я вас проинформирую, что 2 из 4 членов совета дома продали квартиру и уехали, один больше не собственник, один в этом районе временно не живет. Итого =0

[Александра]

2 минуты назад, Slava999 сказал:

Я вас проинформирую,

Ну вот видите, какую хорошую площадку для нас, для информации сделали активные жители из 8-3 ))))   Где бы я еще пообщалась со своим председателем и узнала о членах СД?)))

[Slava999]

1 час назад, Александра сказал:

Ну вот видите, какую хорошую площадку для нас, для информации сделали активные жители из 8-3 ))))   Где бы я еще пообщалась со своим председателем и узнала о членах СД?)))

Да я думаю мы с вами виделись и не раз :))

[Александра]

Не, точно не виделись, я даже не знаю в каком подьезде вы , и на собрания я не попадала, голосовала только заочно...

[Slava999]

Для Александры  и не только, которые считают что все поют в общую дудку с УК.

Копия, одного из Обращений, которую я публикую на этом форуме.

Данная переписка является ежедневной между нами.

Наша работа незаметна, мы стремимся что бы в районе все было хорошо. Все обращают внимание на количество жалоб и никто не обращает внимание на их отсутствие, а часть из этого может быть и есть наша заслуга.

 

КОПИЯ ОПОВЕЩЕНИЯ:

Обращение!

Уважаемые члены общественного совета ЖК «Новое Марфино»!

В связи с тем, что управляющая компания отказывается принять условия общественного совета состоящего из председателей советов домов ЖК, рекомендую:

Созвать внеочередной общественный совет ЖК «Новое Марфино».

Явка всех председателей домов обязательна. В случае обоснованного отсутствия председателя, прошу прислать своего представителя.

Повестка дня:

Отменить незаконную оплату за домофон и прочие незаконные услуги. Выносится предложение о  бойкотировании любых общих собраний, инициированных УК, где в повестке дня отсутствует строка об удалении строки незаконного начисления оплаты за домофон!

Мы пытаемся,  но пока безуспешно решить вопросы по поводу домофонов, оплаты стоимости патруля, обслуживание систем видеонаблюдения.

Ближайшая встреча членов ОС с ген. директором группы компаний «Комфорт» Яценко А.И. состоится 12-15 января 2021г. Дополнительную информацию все получат за 1-2 дня до встречи.

Что касается домофонов:

В Технических паспортах на квартиры,  которые есть у каждого собственника в разделе «Связь и сигнализация» в разделе «Система охраны входа» присутствует запись, что дом оборудован системой охраны входа с помощью модифицированного домофона «Цифрал». Это означает, что данная система входит в общее имущество собственников МКД и начисление данной услуги незаконна.

В результате в повестках дня, необходимо сформулировать грамотное требование об отмене данного платежа и незаконного возврата денежных средств, начисленных собственникам помещений за последние 3 года.

Формулировку пункта повестки дня можно получить у меня или у моего заместителя (Ираиды Владимировны)

По вопросу охраны:

Конечную стоимость для публикации на ОСС мы согласовали, но УК пытается получить дополнительную выгоду, в результате чего качество обслуживания не изменится и контингент охранного предприятия останется прежним.

По вопросу систем видеонаблюдения:

Все, кто обращался ко мне по вопросу восстановления работы систем видеонаблюдения в домах, по вопросу самовольного демонтажа камер видеонаблюдения управляющей компанией, сообщаю вам следующее.

Система видеонаблюдения «От застройщика» входит в состав общего имущества и подлежит обязательному техническому обслуживанию и ремонту за счет УК, находится в разделе «Связь и сигнализация».

Системы пожарной сигнализации:

Данные системы не должны быть отключены и должны работать в круглосуточном режиме.

В случае неисправности систем, прошу проинформировать УК. В случае отсутствии реакции прошу обращаться ко мне, будем принимать меры.

Предлагаю провести по району в дневное время, инспекцию с участием представителей УК.

По вопросу начисления электроэнергии на ОДН:

Предлагаю провести инспекцию по снятию показаний в электрощитовых и сравнения их с показаниями мосэнергосбыт и сравнение данных показаний с начислениями собственникам МКД.

Прецедент уже был, несколько лет назад, поэтому рекомендую повторную инспекцию.

 

Хамское обращение отдельных сотрудников УК, к собственникам МКД, инициативных групп домов, советам домов, ОС мкр. «Новое Марфино» будет пресекаться по письменному заявлению.

Председатель ОС ЖК «Новое Марфино»

Репин В.Н.

25.12.2020г.

 

 

 

[Александра]

Зачем? Если это все равно не лигитимно?

[Александра]

Не могут. Вернее могут, если это касается только их, а тут все регламентировано жк рф и ничего выдумывать не надо.

[Slava999]

Ещё раз обьясню.

общественный совет создан путём объединения ВСЕЕХ председателей советов домов нашего микрорайона. 
все легитимно, на основании ФЗ

Устава нет, есть положение подписано всеми 18 председателями.

[Slava999]

3 часа назад, Wild сказал:

Люди могут объединятся хоть по вопросам воздушных шариков. Вопрос только в том соответствует ли представленный манифест реальному положению дел.

Шарики это у вас Зона комфорта, мы делаем все для нормального существования, а вы делаете все, что бы жителям нагадить по максимуму. Вы смените политику, при чем тут жители, если вы недовольны УК то и направляйте всю ненависть туда.

[Slava999]

3 часа назад, Александра сказал:

Зачем? Если это все равно не лигитимно?

Что не легитимно?
ОС действует в пределах ЖК, ФЗ.

Если вы не хотите убрать из ЕПД строку домофон, снизить тариф охраны, то это ваши личные проблемы, которыми вы можете заняться сами лично.

[Александра]

Обьединение Советов домов не предусмотрено . Тем более советами которые не действующие. 

[Slava999]

2 минуты назад, Александра сказал:

Обьединение Советов домов не предусмотрено . Тем более советами которые не действующие. 

Прочитайте Федеральный Закон прописанный в положении а потом говорите.

[Александра]

Ой! Вот разошлись-то, всё потерли, всех забанили, почистили! Тогда бы и мои сообщения почистили бы уже, а то получаются немного вырванными из контекста.

Ну вобщем-то всё и так понятно мне, и судя по всему вы меня тоже уже начали слышать(слушать), если удалили некоторые свои коменты и это правильно. Нам тут всем должно быть по-пути и нужно находить компромиссы, научиться слушать друг друга и главное помогать

В преддверии нового года хочу пожелать всем мира в душе, здоровья, финансового благополучия, и попросить у дедушки мороза в следующем году исключения из ЕПД строки по домофонам и повестку ОСС такую какую хотят видеть наши жители)))))

[Александр]

.

Edited December 29, 2020 by Александр

[Александр]

22.12.2020 в 18:56, Slava999 сказал:

На сегодня работа шлагбаумов полностью настроена. Время открывания макс. 2-3 секунды, при условии что читаемые номера. 

По жалобе жителя 6к3 (не Петровича) я находился в диспетчерской 30 минут специально в самый вечерний трафик и наблюдал за ситуацией. 

 

Не могу согласится с Вашими утверждениями. 

Продублирую сюда написанное в другой теме.

"Не так давно, была установленная новая система проезда на территорию ЖК "Марфино" (идентификация по номеру автомобиля). Данная система мало того, что обрабатывает номера очень долго и в результате появляется "ПРОБКА". Так ещё и в зимний период, приходится выходить из машины, чтобы очистить номера от снега. Это крайне не удобно и создаёт сильный дискомфорт. В течении нескольких дней наблюдения за работой системы считывания номеров, наблюдался накал страстей автомобилистов проживающих в ЖК "Марфино" которые долгое время не могли попасть на территорию ЖК. Как вариант необходима возможность открытия шлагбаумов через приложение, по картам, брелокам, транспондерам или при помощи телефона и т.п.  Должна быть какая-то альтернатива. Пытался подъезжать к шлагбауму под разными углами обзора и на разных расстояниях, иногда срабатывает , а иногда нет. Большей частью приходится ждать выезжающих. (номер машины внесен в базу). "