Slava999

Как говорят жители, замеры в подъездах они проводили в их присутствии и все было в норме. Но почему то данные не отразили в акте.

Пишите, лично вам отвечу с удовольствием.

Я не знаю кто такой Андрей. Если вы имеете ввиду "Дискомфорт"," Ты не поверишь" и прочие ники, то на этом форуме по решению владельца он забанен навечно. Все его сообщения будут удаляться. Все его попытки войти на форум под новым логином будут блокироваться. Этот человек делает все, для того что бы в районе настал хаос. Все его письма во все инстанции с жалобами явились необоснованными. От него во всех инстанциях уже плачут. У него нет аргументов, он и так написал на форуме кучу сообщений на одну и туже тему. Из его текста 3 слова правда, 200 слов спам, 50 слов обвинения, Сам он ничего делать не хочет, только "воду льет". О каких юристах вы говорите? Он уже со всех инстанций получил ответы, вы просто попросите их у него. "Его считают "злодеем", но нельзя ли в этом противостоянии расставить точки над "и" и закончить эту вражду...?" Это вы не ко мне обращайтесь, обратитесь к жителям района.

Александра! Наш дом всегда всегда находится под пунктом №1 Больше чем у половины собственников есть мой телефон. Если у вас его нет, пишите. У всех консьержей есть мой телефон. Если у собственников возникают проблемы в доме и они не могут их решить, то я их решаю. Плановые мероприятия УК проводятся, заявки отрабатываются. План текущего ремонта формируется на весна-осень. Просто даже и не знаю о чем информировать собственников. О замене плитки или доводчиков, об устранении аварийных ситуаций ремонте или о криминале из-за чего я видеонаблюдение и восстановил.? Людям это не интересно. А что касается финансовых отчетов, так у нас нет ни доходов ни расходов. Все глобальное решается только на ОСС. Сформируйте свои предложения, как жить лучше и что для этого надо сделать.

Я действую при помощи переговоров а не судов и не только для своего дома а для всего района. Когда есть возможность почему и не помочь. Вот и дому 4к2 по их просьбе вчера помог, сдвинуть с мертвой точки все их вопросы и проблемы. Жить надо мирно, дружно и коллективно, тогда у всех и проблемы исчезнут.

Я и доношу информацию в пункте 9 повестки дня (о домофонах). Хорошее лоббирование интересов УК если после переговоров они добровольно решили уменьшить свою прибыль.

Александра! У меня нет доверенности от собственников представлять их интересы. Каждый собственник вправе обратиться в суд по поводу своего ЛИЧНОГО договора с УК. Я действую в рамках ЖК, а именно 1) до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении договора управления многоквартирным домом вправе вступить в переговоры относительно условий указанного договора. 2) доводит до сведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме результаты переговоров по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей части; 3) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме. Или вы считаете, что все собственники будут сидеть дома на диване, а я буду бегать и решать за них вопросы? Прочитайте ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома (чем он занимается). И поубавьте пожалуйста свои эмоции, я такой же собственник как и вы!

Добровольно, через вопрос на ОСС.

Александра! Я вам еще раз повторяю, что после переговоров с ген.директором, УК добровольно без суда согласилась убрать из ЕПД строку домофон. Кроме этого и по сути организовывает собрания с этим пунктом. О незаконном начислении и возврате денежных средств можно решать вопрос через УК, МЖИ и суды.

На какой не ответил ?

Я вам ответил на вопрос почему д 4к2 быстрее решил вопрос с домофоном, чем весь район.

4к2 – Это богатый дом, который на ОСС принял решения об использовании общего имущества и имеет договорные отношения с УК и хорошо зарабатывает. 4к3 – Это бедный дом, собственники которого отказались принять решение об использовании общего имущества и не имеет никаких договорных отношений с УК кроме договоров управления заключенных персонально с каждым собственником.

Потому, что этот вопрос с УК решили для всего района без судов, до начала проведения ОСС.

А что тяжело галочку в бланке для голосования поставить ?

Договор подписан двумя сторонами - Управляющая компания и Собственник. У каждого собственника свой договор. Массово внести изменения можно только через ОСС, в противном случае каждому собственнику придется решать этот вопрос самостоятельно.

Именно то, что написано в повестке дня. Внести изменение в Приложение №1 к Договору управления многоквартирным домом, в связи с технической ошибкой в перечне общего имущества дома: вместо автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома указать автоматическое переговорно-запирающее устройство (домофон) «Цифрал» (количество – 7 шт.); внести изменения в Приложение №2 к Договору управления многоквартирным домом «Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома», а именно в раздел «Работы по содержанию жилых домов» внести Техническое обслуживание автоматического переговорно-запирающего устройства (домофон) «Цифрал». Содержание автоматического переговорно-запирающего устройства осуществлять за счет статьи «Содержание и ремонт общего имущества МКД». Исключить статью «Запирающее устройство (домофон) из ЕПД.

У вас собрание было в 2016 году в доме. Голосовало 285 собственников.что составляет 83,76 % КЛ-6-3.pdf

Выкладываю обещанное заключение Роспотребнадзора по базовым станциям на гараже Б.19к1стр1. Заключение Роспотребнадзора по станцияс сотовой связи от мая 2019г( после модернизации).pdf

В Ватсап, Телеграм и прочих менеджерах писать заявки и смотреть на их исполнение, тогда публично все видно будет сколько у них заявок и как они их исполняют.

Диспетчерская ВК давно уехала из нашего района.

У них есть журнал дежурства в которых они записывают все заявки и все что сделали. Сфоткать не могу там перс. данные заявителей. Но идею вы подали очень хорошую - публичная подача заявок и их исполнение. Лучшая охрана и отличные сотрудники были от застройщика, они же сидели и в консьержных почти 2 года и платил за них Ведис.

На текущий момент патруль никого не устраивает в том виде по которому он сейчас работает. В новом положении все иначе и ЧОП если не нравится можно заменить в том числе и на конкурсной основе.

Цели у всех одинаковые-жить лучше и платить меньше. Станислав! У вас в подъезде наверно есть консьерж и наверное есть люди которые за него не платят, а платите вы и все остальные. Какое ваше мнение по поводу этих людей?

Вам нужен аргумент жителей или председателя? Они разные но по сути схожи. Комментарии на эту тему давать не буду, это личное дело собственников МКД 4к2.