Vikus Posted October 26, 2020 Share Posted October 26, 2020 (edited) 25.10.2020 в 01:15, Станислав Лещенко сказал: Зона Комфорта, а Вы, видимо, мастер голословных обвинений. Прошу Вас привести пример моей манипуляции. Хотя почему прошу, требую! В противном случае, я посчитаю это личным оскорблением.Цель которую я преследую общаясь с Вами - это понять Ваши мотивы и Ваше видение решения проблемных, по Вашему мнению, ситуаций на данный момент. Очень просто сказать, что 10 лет назад все были жулики и всё сделано неправильно и не в соответствии законом, а также давайте всё отменим. А в итоге то что? Какую конечную цель Вы преследуете? Снять шлагбаумы? Отказаться от УК Ведиса? Взять весь земельный участок микрорайона в аренду? и т.д."Высокопарные формулировочки" - это определения из Жилищного Кодекса (за исключением общественного совета), к которому Вы апеллируете."у председателей домов по закону куча ежегодных обязанностей" - прошу Вас пояснить какая же куча обязанностей у председателя совета дома, кроме описанных в ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома?Если я правильно понял Ваш ответ, то Вы не готовы обсуждать вопросы по существу. Что же, это Ваше право.А что по Вашим советам, то, я думаю, что пользователи данного форума в них не нуждаются. Если же Вы готовы вложить свои силы и время в улучшении пространства вокруг всех нас, то Вы найдёте единомышленников, а пока что я увидел только претензии и никаких созидательных инициатив. Спасибо. Станислав, "не мечите бисер перед свиньями". "Колесниковы" были и будут, не тратьте на них время энергию. От этого никуда не денешься. А еще будут нормальные люди, благодаря которым у нас есть красивый, не транзитный пока район (Колесников добивается снятия шлагбаумов, так как по нью-закону - это проезд, соединяющий две улицы: Б. Марфинская и м. Ботаническая). Да, может он и прав, но все эти законы появились после проектирования и постройки района, в котором, к примеру, основной детский сад , детский каток, площадка окажутся отрезанными от инфраструктуры района дорогой. ..Соседи получат трафик чужих транзитных машин под окнами, двухполосное движение, потерю парковочных мест. Пострадают все дома, стоящие на пути, и их жильцы будут слышать шум и нюхать выхлоп, от которого спасались, покупая квартиры в этих домах. Но ему то что? Он там не живет. Слава богу, что есть другие инициативные граждане, благодаря которым, к примеру, другой проезд, отделяющий старшую школу, от района, из проектных 12 метров превратился в 9-ти метровый. Люди встали грудью, защищая интересы детей, и добились изменения проекта. А "колесниковы" это маразматики, к которым можно относиться, как к отклонению природы, В известной детской книжке написано, "каждое правило надо применять с учётом сложившейся обстановки " , помните эти Золотые слова? Мы, если надо, составим письмо мэру, в котором напомним, что шлагбаумы установили согласно его разрешению, и, хоть и срок разрешения истек, жизненная необходимость в них по-прежнему остаётся. Edited October 26, 2020 by Vikus 1 Quote Link to comment
Александра Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 Может уже надо начать как-то решать проблемы, а не разводить срач? Нас когда-нибудь уже начнет ОС уведомлять о том, что происходит, что сделано и прочее? УК наконец-то хоть одно ОСС отчетное, которое по ЖК должна проводить ежегодно вместе с советом дома) проведет?! 1 Quote Link to comment
Петрович Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 1 час назад, Александра сказал: Может уже надо начать как-то решать проблемы, а не разводить срач? Нас когда-нибудь уже начнет ОС уведомлять о том, что происходит, что сделано и прочее? УК наконец-то хоть одно ОСС отчетное, которое по ЖК должна проводить ежегодно вместе с советом дома) проведет?! Мне понравился (в хорошем смысле) вчерашний отчёт дома 4к5 БМ. У нас ведь все дома в большей или меньшей степени с арендаторами... как бы и в них наверное должно что-то подобное происходить? или это заслуга активистов конкретно этого дома? Quote Link to comment
Станислав Лещенко Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 50 минут назад, Александра сказал: Может уже надо начать как-то решать проблемы, а не разводить срач? Нас когда-нибудь уже начнет ОС уведомлять о том, что происходит, что сделано и прочее? УК наконец-то хоть одно ОСС отчетное, которое по ЖК должна проводить ежегодно вместе с советом дома) проведет?! Александра, добрый день, Мы внутри нашего маленького чата среди соседей в WhatsApp пытались выяснить, кто именно должен организовывать это ежегодное собрание собственников, но ответа в ЖК не нашли. Подскажите, у вас есть информация в каком законе или постановлении можно посмотреть эту уточнённую информацию? ЖК говорит только о том, что собственники должны проводить ежегодное собрание, но не говорится о том, кто должен быть инициатором собрания и кто должен нести бремя расходов на его подготовку. Quote Link to comment
Александра Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 В связи с тем, что у нас выбран способ управления управление управляющей организацией, то соответственно она и должна проводить ежегодные собрания. Но совет дома тоже обязан проводить хоть мало мальский отчет и можно совмещать ОСС УКашный с советом дома. В ЖК вроде всё подробно было всегда расписаны полномочия и обязанности всех. Quote Link to comment
Станислав Лещенко Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 Александра, В Статье 45 ЖК РФ "Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме" не указан конкретный субъект, в чью обязанность входит организация ежегодного собрания. Там говорится о том, что "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме." и о том, что инициатором может быть любой собственник (в этом случае он всё делает сам), или собственники с долей более 10% обращаются в УК и уже УК организует такое собрание по запросу собственников (повестку пишут собственники), или сама УК по своей инициативе и сама формирует повестку. Подскажите, Ваше утверждение об обязанности УК проводить собрание на каком законе или постановлении основано? Поймите правильно, я просто хочу разобраться. Если есть где-либо прямое указание на ответственного за эти ежегодные собрания, то конечно нужно обратить наши требования к нему. Если же такого прямого указания нет, то и требовать от кого-либо проводить собрания нельзя. Quote Link to comment
Александра Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 Да, ОСС может инициировать собственник или УК. Сейчас для УК сделали не обязательным проводить ежегодные отчетные собрания в связи с тем, что их обязали отчитываться на порталах Дома Москвы и ГИС ЖКХ, где они должны предоставлять полный спектр финансовых и других отчетов. Но ЖК предусматривает ежегодное ОСС и не важно кто его инициирует, можете обратиться , как вы выше написали, группой собственников в УК. Совет дома так же обязан отчитываться перед собственниками о проделанной работе и планах на следующий год. В противном случае может быть поставлен вопрос о переизбрании совета дома как не действующий. Quote Link to comment
Станислав Лещенко Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 Всё так. Только вот, как я понял, сейчас нет никаких механизмов заставить кого-либо по своей инициативе заниматься организацией собрания, если у Совета дома или УК нет такого желания... Quote Link to comment
Александра Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 (edited) Механизм только один, переизбрание совета или УК... Edited October 27, 2020 by Александра Quote Link to comment
Станислав Лещенко Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 Но для того, чтобы их переизбрать, нужно организовать собрание собственников, которое никто самостоятельно не хочет инициировать )))) Прямо замкнутый круг. Quote Link to comment
Александра Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 Ага, этим и пользуются все... Quote Link to comment
Vikus Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 25.10.2020 в 01:15, Станислав Лещенко сказал: Зона Комфорта, а Вы, видимо, мастер голословных обвинений. Прошу Вас привести пример моей манипуляции. Хотя почему прошу, требую! В противном случае, я посчитаю это личным оскорблением.Цель которую я преследую общаясь с Вами - это понять Ваши мотивы и Ваше видение решения проблемных, по Вашему мнению, ситуаций на данный момент. Очень просто сказать, что 10 лет назад все были жулики и всё сделано неправильно и не в соответствии законом, а также давайте всё отменим. А в итоге то что? Какую конечную цель Вы преследуете? Снять шлагбаумы? Отказаться от УК Ведиса? Взять весь земельный участок микрорайона в аренду? и т.д."Высокопарные формулировочки" - это определения из Жилищного Кодекса (за исключением общественного совета), к которому Вы апеллируете."у председателей домов по закону куча ежегодных обязанностей" - прошу Вас пояснить какая же куча обязанностей у председателя совета дома, кроме описанных в ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома?Если я правильно понял Ваш ответ, то Вы не готовы обсуждать вопросы по существу. Что же, это Ваше право.А что по Вашим советам, то, я думаю, что пользователи данного форума в них не нуждаются. Если же Вы готовы вложить свои силы и время в улучшении пространства вокруг всех нас, то Вы найдёте единомышленников, а пока что я увидел только претензии и никаких созидательных инициатив. Спасибо. Станислав, не мечите бисер перед свиньями, как говорится Quote Link to comment
Петрович Posted October 27, 2020 Share Posted October 27, 2020 Вайкус, посетил ваш профиль и ознакомился с вашими сообщениями на форумах... половина из них оскорбления(пусть косвенные) и угрозы... зачем вы так? Откуда столько злости? Quote Link to comment
Vikus Posted October 28, 2020 Share Posted October 28, 2020 есть ощущение , что ник Петрович и Зона - связанные аккаунты. Одинаковое незнание транскрипции английского языка в переводе vikus наводит на такие мысли. Quote Link to comment
Петрович Posted October 28, 2020 Share Posted October 28, 2020 Извините.... ВайкЮс Полагаю теперь вы не будете думать что мы связанные аккаунты? Quote Link to comment
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.