Jump to content

"Благоустройство 8к3" осень 2021 - весна 2022 (дом + территория)


Recommended Posts

Всем привет! Во второй половине сентября 2021 года запускаем сбор денежных средств для реализации БОЛЬШОЙ комплексной  инициативы направленной на благоустройство всего дома/территории 8к3 (период реализации растянется с октября 2021 по октябрь 2022 года). Многие решения из данной инициативы уже прошли проверку временем на других объектах и доказали свою эффективность. Работу над инициативой проводила большая команда из 8к3, мы старались всё предусмотреть, ну если что-то упустили, просьба, быть снисходительнее и самим включаться в работу по последующим инициативам, а не оставаться в стороне. Ну к делу, ниже перечисление всего что мы постараемся охватить, зависит от наличия собранных денежных средств. Будем идти от 1-го до 7-10 пунктов, по ходу поступления ФИНАНСОВ. 

1. Биоразлагаемые пакеты для уборки экскрементов домашних питомцев + диспенсеры во все пять подъездов (решение опробовано на 5-ом подъезде, за 8 месяцев ещё не истратили купленный запас, сейчас даже возникает мысль - как мы без них обходились, это как руки помыть после туалета). НЕОБХОДИМО 11 500 рублей ;

2. Именные таблички по периметру территории, с предупреждениями, например: "Уберите за своей собакой!" и т.д., все примеры можно посмотреть ниже. Конструкцию держателя разработал наш общий сосед Михаил Меликсетян (193) из 4-го подъезда (2-я его специальность "инженер - конструктор"). Заказывать всё будем на заводе + всепогодные наклейки, всего 5 дизайнов каждого в 2-х экземплярах. Первые таблички на конструкциях хотелось бы уже реализовать во время осеннего субботника. НЕОБХОДИМО 25 000 рублей ;

3. Создание технического помещения в 5-м подъезде под лестницей на первом этаже для хранения инвентаря всего дома (это вполне логично, помещение же будет использоваться в интересах всего дома, а у 5-го подъезда на него средств не хватает). НЕОБХОДИМО 23 000 рублей ;

4. Докупка необходимого инвентаря для субботников, массовые субботники доказали свою эффективность и будут проводиться 2 раза в год (весна - осень).  НЕОБХОДИМО 10 000 рублей ;

5. Найм садовника в летний период с мая по сентябрь включительно, возможно, он попросит докупить что-то автономное для стрижки кустов, это необходимо иметь в виду.  НЕОБХОДИМО 30 000 рублей ;

6. На весну 2022 года необходимо покрыть яхтенным лаком (один слой) наши лавочки, соответствено его купить и либо оплатить труд рабочих, либо заняться самим с помощью волонтеров/энтузиастов из числа жителей. НЕОБХОДИМО 15 000 рублей ;

7. Возможны еще какие либо актуальные расходы, например: так и не решен вопрос по "кошкам" и т.д. Пока дом не обзавёлся хоть каким-то доходом с общедолевого имущества, нам придётся проводить общий сбор средств и самим в нём участвовать. НЕОБХОДИМО 25 000 рублей. 

Предварительный общий итог необходимых денежных средств ~139 500. Для нашего дома это под силу и абсолютно реально собрать.

Да, как всегда, у нас есть первые инициативные жители которые сами АКТИВНО занимались вопросами по данной инициативе и выделили на неё свои денежные средства:

1. Владимир Шульченко (209) - 5 000 рублей;

2. Александра Пешкова (269) - 3 000 рублей;

3. Михаил Насонов (112) - 3 000 рублей;

4. Сергей Сергеев (153) - 2 000 рублей;

5. Михаил Меликсетян (193) - 1 500 рублей;

6. Алексей Белов (263) - 2 000 рублей;

7. Виктория Максимова (301) - 3 000 рублей;

8. Дмитрий Гудзь (300) - 5 000 рублей;

9. "НАШ сосед из 5-го пожелавший остаться НЕИЗВЕСТНЫМ" - 5 000 рублей;

Итого, у нас уже собрано/подтверждено 29 500 рублей + 1 500 рублей (осталось от сбора на "лавочки" и далее осталось от покупки "инвентаря на субботники") = 31 000 рублей. Хорошее начало 👌

Минимальная сумма сбора, от пожелавшего участовать, по данной инициативе 1 000 рублей (меньше я просто не успеваю/устаю администрировать), МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА НЕ ОГРАНИЧЕНА . Мало того, если есть финансовые возможности, вы можете поддержать целый раздел/пункт ЦЕЛИКОМ, выбрать тот, который наиболее близок вам. Так что, "не стесняйтесь" 😉

Ниже идёт подробный разбор некоторых пунктов, посмотрите (в следующих постах).

Link to post

1. Биоразлагаемые пакеты для уборки экскрементов домашних питомцев + диспенсеры во все пять подъездов. В среднем, большой комплект пакетов + диспенсер обойдётся в 2 300 на один подъезд, итого х 5 = 11 500 рублей на весь дом (так как в 5-м подъезде уже есть диспенсер, отложим один про запас, на всякий случай). Эффективность биоразлагаемых пакетов на создание реального СООБЩЕСТВА 8к3, просто трудно переоценить, уже заметили этот эффект на себе. Фото см. ниже:

Снимок экрана (511).png

IMG-20210106-WA0011.jpg

20210109_183948.jpg

20210109_213154.jpg

20210428_165439.jpg

Link to post

2. Именные таблички по периметру территории, с предупреждениями, например: "Уберите за своей собакой!" и т.д. 

Идею подсмотрели на ВДНХ, там дизайн - кодом НАВИГАЦИИ и ТАБЛИЧЕК заннималось бюро Артемия Лебедева. Мы взяли за основу их компактные таблички для газона и сильно улучшили: сделали крупнее и понятнее пиктограммы + адаптировали текст конкретно под нашу локальную местность, снизили фон "дружелюбности", у нас есть в формулировках как "кнут - так и пряник". Таблички компактные, размер 30 см ширина на 10 см высота, стоит на конструкции высотой 1 метр из которой 60 см будет углублено в землю (предусмотрена нижняя платформа (основание) в конструкции размером 20 на 20 см которая не позволит её вырвать из земли, сама табличка будет расположена на высоте 40 см от земли (так что траву лучше иметь всегда подстриженной). Все фото и чертежи смотрите ниже, сразу после текста. Дизайн сделан основательно уже оплачен и обсуждение по нему закрыто, мы много согласовывали между собой тексты, фон (красный, белый либо черный), пиктограммы, размеры и прочее, реально там был "ВАГОН работы". Хотите вносить изменения, участвуйте в инициативах изначально, либо инициируйте их самостоятельно! Да, мы ещё предусмотрели чтобы таблички смотрели под углом 45 градусов на прогуливающихся, это очень удобно 😉 А компактность табличек обусловлена тем, что мы не хотим визуально "замусорить" наши небольшие пространства вокруг дома.

Стоимости: обратились к 2-м подрядчикам, оба только за одну конструкцию выставили 5 500 - 7 000 рублей + 500 рублей наклейка. Михаил (193) из 4-го нашел подрядчика (по большой дружбе) который сделает нам конструкции за ~ 2 000 (одна единица) + 150 рублей всепогодная наклейка, округлим доставка и прочее до ~ 2 500 за единицу и умножим на 10 единиц (дом большой, как и территория вокруг него. Сделано 5-ть дизайнов, каждого закажем в 2-х экземплярах). Итого, необходимо на ИМЕННЫЕ таблички 25 000 рублей.

20210427_162349.jpg

404.jpg

Screenshot_20210826-151944_Acrobat for Samsung.jpg

Screenshot_20210826-151929_WhatsApp.jpg

Screenshot_20210826-152105_Acrobat for Samsung.jpg

СБ-01 Табличка газонная.PDF Уберите за своей собакой.pdf

Link to post

3. Создание технического помещения в 5-м подъезде под лестницей на первом этаже для хранения инвентаря всего дома (это вполне логично, помещение же будет использоваться в общих интересах, хранение инвентаря всего СООБЩЕСТВА 8к3). Своими силами 5-й подъезд на него не смог собрать денежные средства.

Предполагается, что РОЛЛЕТ закроет невзрачный вид на помещение под лестницей (см. фото), будет использоваться под хранение инвентаря для ухода за территорией, также под иные виды технического использования. В помещение будет вставлен противопожарный антивандальный роллет. В роллете будет предусмотрена вентиляция (см. фото), но только сверху и снизу по одной вставке, остальная часть глухая. Также вентиляция необходима для циркуляции тепла, в помещении стоит батарея отопления. Роллет будет закрываться на замок.

Прикладываю коммерческое предложение от организации которое нас устраивает, стоимость округлим до ~ 23.000 рублей с монтажными работами (прошло уже больше чем полгода с момента выставления КП), предложение от другой организации было на 10.000 дороже и с "колхозным" исполнением вентиляции, короче "не айс". Обе организации работают по установке роллетных шкафов в наших паркингах. Схемы, растояния, высоты, всё указано в КП, смотрите ниже: 361292109_5556.jpg.0199fa40cb76764d22ee30732fc2a0dd.jpg

20210324_145753.jpg

КП № 2608.pdf

Link to post

4. Докупка необходимого инвентаря для субботников, массовые субботники доказали свою эффективность и будут проводиться 2 раза в год (весна - осень). Напоминаю, на весенний воскресник (субботник) вышло порядка ~ 35 жильцов 8к3 (реально, от мала до велико), это очень хороший показатель, будем стремиться к большему. Совместное участие в таких мероприятих делает СООБЩЕСТВО дружнее, а также настраивает на решение любых видов задач стоящих перед 8к3 😉 На последнем субботнике увидели чего конкретно не хватает для уборки, решено это докупить. НЕОБХОДИМО ~ 10 000 рублей.

20210420_143334.jpg

Link to post

5. Найм садовника в летний период с мая по сентябрь включительно. К сожалению, исчерпаны силы и ресурсы на тему взаимодействия с Жилищником по вопросу содержания территории в нормальном состоянии, уборка .... ну так, куда ни шло. А все остальное: стрижка газона, кустов, полив в летний период, уход за растениями - это всё "ниже плинтуса". Необходимо нанимать своего садовника на период с мая по октябрь включительно, какие-то месяца он выходит один раз, в некоторые по два раза в месяц. Предполагается оплата 3 000 рублей за выход (восьмичасовой рабочий день), необходимо будет проговорить регламент работ, функциональные обязанности. Возможно придётся докупить автономное электро/бензо оборудование для стрижки газона и кустов. Предполагается садовник уровня Наиля из 8к2 (перед их домом можно посмотреть его работу), фото работ см. ниже под постом. Предполагаемые расходы по данной теме на будущий год (2022) это минимум ~ 30 000 рублей. 

Ещё раз, по "Жилищнику" вывод таков: хочешь "убить" территорию, а возможно даже превратить её в "гетто", отдай всё на обслуживание "Жилищнику" и будет тебе счастье ... 😆 Сами вокруг себя не создадим комфортные условия с нормальным регламентом обслуживания, никто нам этого не сделает.

 

20210530_173825.jpg

20210602_105949.jpg

20210602_110008.jpg

20210602_124521.jpg

Link to post

6. На весну 2022 года необходимо покрыть яхтенным лаком (один слой) наши лавочки, соответствено его купить и либо оплатить труд рабочих, либо заняться самим с помощью волонтеров/энтузиастов из числа жителей. НЕОБХОДИМО  ~ 15 000 рублей. Напоминаю, в сентябре 2020 года мы делали по лавочкам комплекс работ: снятие электрорубанком старой краски, покрытие дерева защитой + два слоя яхтенного лака. В 2022 году весной (через 2 года после первых работ) достаточно будет одного слоя.

20200910_102902.jpg

Link to post

Так, у нас ещё идет подготовка по данной инициативе (она запускается во 2-й половине сентября, ждем пока все вернуться из отпусков, запустят детей в школу, отойдут от лета и прочее), а уже поступили первые деньги от нашего жителя посетившего Форум 8к3, отметим же его 😉 

10. Константин Громов (163) - 2 000 рублей (перевод на карту);

Вот такая у нас "железная" дисциплина: посетил сайт, прочитал, вник во всё, внёс денежные средства, в октябре принял участие в субботнике 💪😆

Link to post

7. Возможны еще какие либо актуальные расходы, например: так и не решен вопрос по "кошкам" и т.д., подробное описание вопроса было в чате WhatsApp 8к3. Пока дом не обзавёлся хоть каким-то доходом с общедолевого имущества, нам придётся проводить общий сбор средств и самим в нём участвовать. У нас должны быть свободные средства для решения текущих либо возникающих вопросов, мы не должны по каждой "мелоче" обращаться ко всему дому. Отчёт по расходованию полученных средств будет изложен в данной ветке форума. НЕОБХОДИМО 25 000 рублей. Да, сейчас идёт работа направленная на получение дохода с общедолевого имущества, в нашем случае это провайдеры и мультимедиа экраны без звука, но доход пойдет в 8к3 ещё не скоро, необходимо время.

Link to post
  • 2 weeks later...

Если вы хотите внести дежные средства, то для этого есть два варианта:

1. Через консьержа 5-го подъезда (записать номер квартиры, имя фамилия вносителя, сумма);

2. Мне на карту Сбербанк Москва (Дмитрий Васильевич Г. 4274 2700 1459 2307), указав "НА БЛАГОУСТРОЙСТВО 8к3, № квартиры, ИМЯ и ФАМИЛИЯ"

Ещё раз - минимальная сумма сбора, от пожелавшего участовать, по данной инициативе 1 000 рублей (меньше я просто не успеваю/устаю администрировать), МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА НЕ ОГРАНИЧЕНА . Мало того, если есть финансовые возможности, вы можете поддержать целый раздел/пункт ЦЕЛИКОМ, выбрать тот, который наиболее близок вам. Так что, "не стесняйтесь БЫТЬ БОЛЬШИМ СПОНСОРОМ". Добро всегда вернётся, да и "плюсики в карму не помешают" 😉

Имена + Фамилии, № квартиры + суммы всех сдавших денежные средства будут внесены в общий список и опубликованы в текущем разделе ФОРУМА 8к3. Позднее будет предоставлен отчет по расходованию денежных средств, излишки, если такие будут, перенаправим на следующие инициативы дома 8-3. Период реализации всех пунктов "Большой инициативы" растянется с октября 2021 года по октябрь 2022 года и зависит от суммы собранных денежных средств/их достаточности. 

Link to post

Так, у нас Михаил Меликсетян (193) довнёс несколько больше чем предполагал (3 000 вместо 1 500 рублей, мы обсуждали взнос в середине июля и в это время у него шли серьёзные траты, а сейчас стало полегче). Также + заранее сданные от Контантина Громова (163) и мы получим следующие цифры.

Итого, на текущий момент собрано: 34 500 рублей.

 

Link to post
Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...