Jump to content

Общее собрание собственников (февраль 2021г.)


Recommended Posts

Добрый день!

Основной вопрос по повестке дня будет стоимость услуг охраны.

Расчет по стоимости охраны во вложении.

Тариф не увеличивался 7 лет.

Стоимость охраны в новом формате увеличится на 6 рублей.

Повестку дня выложу позже.

В повестке дня будет вопрос об исключении из ЕПД строки Домофон.

 

 

 

Тариф на охрану.xlsx

  • Like 1
Link to post

Расчёт сделан на отвяжись и максимально непонятным. Нет никакого сравнения с "конкурентами", запихано всё в одну услугу, чтобы запутать.

И таки да, можете разъяснить почему все должны платить равными платежами, а не соразмерно доле в общем имуществе? Можете разъяснить каким образом регулирование движения транспортных средств относится к содержанию недвижимости? А патрулирование, оно вообще нафига? Полиция не справляется? А эти оболтусы значит пользу приносят?

 

Link to post

Ещё улыбнула аренда помещения для диспетчерской за 78 тыс. р. (с НДС и комуналкой), когда аренда квартиры в районе стоит 35 тыс.

И вот нафига вообще арендовать, когда в паркингах уже есть помещения охраны, в которых сидят ровно те же оболтусы...

А обслуживание диспетчерского оборудования за 30 тыс. р. - это ведь не техобслуживание оборудования ограждающих устройств, это совсем другая какая-то штука, итого обслуживание одно и обслуживание другое станет в 60 тыс. руб., здорово! Правда забыли написать за какое количество штуковин, это же мелочь, кому интересно, ешьте что дают. Ну и патрулирование за миллион прямо вишенка на торте...

marfino.jpg.ad62734f4257aebe9a0f40e5a41e0c51.jpg

Edited by Тынеповеришь
Link to post
22.01.2021 в 20:41, Тынеповеришь сказал:

Ещё улыбнула аренда помещения для диспетчерской за 78 тыс. р. (с НДС и комуналкой), когда аренда квартиры в районе стоит 35 тыс.

И вот нафига вообще арендовать, когда в паркингах уже есть помещения охраны, в которых сидят ровно те же оболтусы...

А обслуживание диспетчерского оборудования за 30 тыс. р. - это ведь не техобслуживание оборудования ограждающих устройств, это совсем другая какая-то штука, итого обслуживание одно и обслуживание другое станет в 60 тыс. руб., здорово! Правда забыли написать за какое количество штуковин, это же мелочь, кому интересно, ешьте что дают. Ну и патрулирование за миллион прямо вишенка на торте...

 

Нашли с чем сравнивать, квартиру и нежилые помещения. Зайдите на Циан и посмотрите стоимости аренды нежилых помещений.

Все расчитывается по рыночным ценам. Вот пример стоимости аренды в соседнем доме (https://www.cian.ru/rent/commercial/235669280/)

Кроме этого это помещение принадлежит собственникам дома 4к2 и с ними велся диалог по уменьшению стоимости аренды.

У паркингов свои собственники и как вы собираетесь без решения собственников занять их помещения? И они не принимали решения на ОС о сдаче помещений в аренду.

 Что касается обслуживания, выкладываю детализацию расчета. У нас коммунизм закончился много лет назад, поэтому если что-то сломается, то за чей счет ремонтировать или новое покупать? Ну конечно можно при каждой поломке оборудования собирать постоянно общие собрания во всем микрорайоне и принимать решения о выделении УК денег на покупку нового или оплаты стоимости ремонта.   

Полностью всю информацию можно будет скачать с сайта УК через пару дней.

 

 

Книга1 (5)расшифровка работ по тех обслуживанию оборудования 2020г (1).xlsx Книга2 расшифровкарасходов на эксплуатацию шлагбаумов2020г.xlsx

Link to post
  • 4 months later...
Guest Daria

Согласна патрулирование вообще не нужно, там работают алкоголики или откровенно дети, которые даже не могут запретить школоте рисовать половые органы на входах в подземную парковку! Шлагбаум ещё один нафиг не сдался, там всегда машины паркуются, дешевле туда бетон кинуть или колышек. Задолбали ваши поборы. Объясните ещё для чего нужна консьержка, если в доме домофон, видео наблюдение снаружи и у подъезда, чтобы знать, что сосед любовницу водил?

Link to post

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...