Slava999 32 Posted January 22 Share Posted January 22 Добрый день! Основной вопрос по повестке дня будет стоимость услуг охраны. Расчет по стоимости охраны во вложении. Тариф не увеличивался 7 лет. Стоимость охраны в новом формате увеличится на 6 рублей. Повестку дня выложу позже. В повестке дня будет вопрос об исключении из ЕПД строки Домофон. Тариф на охрану.xlsx 1 Quote Link to post
Дмитрий 80 Posted January 22 Share Posted January 22 Наконец-то, надо и на 4-3 сообщество делать Quote Link to post
Тынеповеришь 0 Posted January 22 Share Posted January 22 Расчёт сделан на отвяжись и максимально непонятным. Нет никакого сравнения с "конкурентами", запихано всё в одну услугу, чтобы запутать. И таки да, можете разъяснить почему все должны платить равными платежами, а не соразмерно доле в общем имуществе? Можете разъяснить каким образом регулирование движения транспортных средств относится к содержанию недвижимости? А патрулирование, оно вообще нафига? Полиция не справляется? А эти оболтусы значит пользу приносят? Quote Link to post
Тынеповеришь 0 Posted January 22 Share Posted January 22 (edited) Ещё улыбнула аренда помещения для диспетчерской за 78 тыс. р. (с НДС и комуналкой), когда аренда квартиры в районе стоит 35 тыс. И вот нафига вообще арендовать, когда в паркингах уже есть помещения охраны, в которых сидят ровно те же оболтусы... А обслуживание диспетчерского оборудования за 30 тыс. р. - это ведь не техобслуживание оборудования ограждающих устройств, это совсем другая какая-то штука, итого обслуживание одно и обслуживание другое станет в 60 тыс. руб., здорово! Правда забыли написать за какое количество штуковин, это же мелочь, кому интересно, ешьте что дают. Ну и патрулирование за миллион прямо вишенка на торте... Edited January 22 by Тынеповеришь Quote Link to post
Slava999 32 Posted January 29 Author Share Posted January 29 22.01.2021 в 20:41, Тынеповеришь сказал: Ещё улыбнула аренда помещения для диспетчерской за 78 тыс. р. (с НДС и комуналкой), когда аренда квартиры в районе стоит 35 тыс. И вот нафига вообще арендовать, когда в паркингах уже есть помещения охраны, в которых сидят ровно те же оболтусы... А обслуживание диспетчерского оборудования за 30 тыс. р. - это ведь не техобслуживание оборудования ограждающих устройств, это совсем другая какая-то штука, итого обслуживание одно и обслуживание другое станет в 60 тыс. руб., здорово! Правда забыли написать за какое количество штуковин, это же мелочь, кому интересно, ешьте что дают. Ну и патрулирование за миллион прямо вишенка на торте... Нашли с чем сравнивать, квартиру и нежилые помещения. Зайдите на Циан и посмотрите стоимости аренды нежилых помещений. Все расчитывается по рыночным ценам. Вот пример стоимости аренды в соседнем доме (https://www.cian.ru/rent/commercial/235669280/) Кроме этого это помещение принадлежит собственникам дома 4к2 и с ними велся диалог по уменьшению стоимости аренды. У паркингов свои собственники и как вы собираетесь без решения собственников занять их помещения? И они не принимали решения на ОС о сдаче помещений в аренду. Что касается обслуживания, выкладываю детализацию расчета. У нас коммунизм закончился много лет назад, поэтому если что-то сломается, то за чей счет ремонтировать или новое покупать? Ну конечно можно при каждой поломке оборудования собирать постоянно общие собрания во всем микрорайоне и принимать решения о выделении УК денег на покупку нового или оплаты стоимости ремонта. Полностью всю информацию можно будет скачать с сайта УК через пару дней. Книга1 (5)расшифровка работ по тех обслуживанию оборудования 2020г (1).xlsx Книга2 расшифровкарасходов на эксплуатацию шлагбаумов2020г.xlsx Quote Link to post
Recommended Posts