Вопросы к общественному совету

[Петрович]

5 минут назад, Дмитрий сказал:

Хороший дом

Это в плане 83%?

[Александра]

14 часов назад, BM42 сказал:

Сумма к оплате за расчетный период                              -937,24      

Я правильно поняла, что пересчет произошел не за весь период? незаконные начисления идут уже много лет

[BM42]

1 час назад, Александра сказал:

Я правильно поняла, что пересчет произошел не за весь период? незаконные начисления идут уже много лет

с 1.12.2019 по 31.10.2020.

[Александра]

а почему не за весь период?

[Александра]

Меня еще интересует, почему мы должны голосовать на исключение строки домофон, если не принимали решения за включение и начисления изначально не правомерные?!

[Slava999]

1 час назад, Александра сказал:

Меня еще интересует, почему мы должны голосовать на исключение строки домофон, если не принимали решения за включение и начисления изначально не правомерные?!

 

[Александра]

поясните, что хотели этим сказать?

[Slava999]

5 минут назад, Александра сказал:

поясните, что хотели этим сказать?

Именно то, что написано в повестке дня.

Внести изменение в Приложение №1 к Договору управления многоквартирным домом, в связи с технической ошибкой в перечне общего имущества дома: вместо автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома указать автоматическое переговорно-запирающее устройство (домофон) «Цифрал» (количество – 7 шт.); внести изменения в Приложение №2 к Договору управления многоквартирным домом «Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома», а именно в раздел «Работы по содержанию жилых домов» внести Техническое обслуживание автоматического переговорно-запирающего устройства (домофон) «Цифрал». Содержание автоматического переговорно-запирающего устройства осуществлять за счет статьи «Содержание и ремонт общего имущества МКД». Исключить статью «Запирающее устройство (домофон) из ЕПД.

[Александра]

Так у меня и вопрос, если это ошибка, почему надо на ОСС решать чтобы ее устранить? При выявлении ошибки ук должна была сразу составить допник без всяких осс , а не тянуть резину!

[Slava999]

12 минут назад, Александра сказал:

Так у меня и вопрос, если это ошибка, почему надо на ОСС решать чтобы ее устранить? При выявлении ошибки ук должна была сразу составить допник без всяких осс , а не тянуть резину!

Договор подписан двумя сторонами - Управляющая компания и Собственник. У каждого собственника свой договор.

Массово внести изменения можно только через ОСС, в противном случае каждому собственнику придется решать этот вопрос самостоятельно.

 

[Александра]

13 минут назад, Slava999 сказал:

Массово внести изменения можно только через ОСС, в противном случае каждому собственнику придется решать этот вопрос самостоятельно.

Ук и так обязана каждый год подписывать с собственником новые приложения к договорам и без всяких осс! как включили в епд строку, так и убрать обязаны! По вашим словам следует, что надо просто пойти в ук и переподписать и всё? Почему не было обьявления на эту тему жителям, жители как всегда не уведомлены? Уже все бы за эти года всё переподписали! При этом херь всякую пихать в конверты с епд и доносить до каждого собственника это без проблем почему-то получается....

[Александра]

В 4-2 массово всё внесли быстро, проблем не возникло?

[Slava999]

7 минут назад, Александра сказал:

В 4-2 массово всё внесли быстро, проблем не возникло?

А что тяжело галочку в бланке для голосования поставить ?

 

[Slava999]

9 минут назад, Александра сказал:

Почему не было обьявления на эту тему жителям, жители как всегда не уведомлены? 

Потому, что этот вопрос с УК решили для всего района без судов, до начала проведения ОСС.

 

[Александра]

3 минуты назад, Slava999 сказал:

А что тяжело галочку в бланке для голосования поставить ?

Ну я понимаю, потянуть еще на год это дело, совсем не лишнее для УК. при этом сделать ответственных за это почему-то собственников.

[Александра]

3 минуты назад, Slava999 сказал:

Потому, что этот вопрос с УК решили для всего района без судов, до начала проведения ОСС.

А почему у соседей уже все решено тогда ?

Edited February 11, 2021 by Александра

[Александра]

Почему не написали в дополнение к повестке строчку  "и снять все начисления за все периоды"?

[Slava999]

8 минут назад, Александра сказал:

А почему у соседей уже все решено тогда ?

4к2 – Это богатый дом, который на ОСС принял решения об использовании общего имущества и имеет договорные отношения с УК и хорошо зарабатывает.

4к3 – Это бедный дом, собственники которого отказались принять решение об использовании общего имущества и не имеет никаких договорных отношений с УК кроме договоров управления заключенных персонально с каждым собственником.

[Александра]

3 минуты назад, Slava999 сказал:

4к2 – Это богатый дом, который на ОСС принял решения об использовании общего имущества и имеет договорные отношения с УК и хорошо зарабатывает.

4к3 – Это бедный дом, собственники которого отказались принять решение об использовании общего имущества и не имеет никаких договорных отношений с УК кроме договоров управления заключенных персонально с каждым собственником.

как это всё имеет отношение к домофону и начислениям? Вы же только что сказали что можно идти переподписать договор любому совственнику! начисления происходят с нарушением, причем тут бедный дом, тем более вы внесли сами это в повестку !

[Slava999]

4 минуты назад, Александра сказал:

как это всё имеет отношение к домофону и начислениям? Вы же только что сказали что можно идти переподписать договор любому совственнику! начисления происходят с нарушением, причем тут бедный дом, тем более вы внесли сами это в повестку !

Я вам ответил на вопрос почему д 4к2 быстрее решил вопрос с домофоном, чем весь район.

 

[Александра]

3 минуты назад, Slava999 сказал:

Я вам ответил на вопрос почему д 4к2 быстрее решил вопрос с домофоном, чем весь район.

ага, почему-то через суд..... но меня интересует наш дом и вы мне так и ответили ни на один из вопросов.

[Slava999]

3 минуты назад, Александра сказал:

ага, почему-то через суд..... но меня интересует наш дом и вы мне так и ответили ни на один из вопросов.

На какой не ответил ?

 

[Александра]

можно идти переподписывать договор? почему это не сделано раньше и для чего осс?

[Slava999]

18 минут назад, Александра сказал:

Почему не написали в дополнение к повестке строчку  "и снять все начисления за все периоды"?

Александра!

Я вам еще раз повторяю, что после переговоров с ген.директором, УК добровольно без суда согласилась убрать из ЕПД строку домофон. Кроме этого и по сути организовывает собрания с этим пунктом. О незаконном начислении и возврате денежных средств можно решать вопрос через УК, МЖИ и суды.

[Александра]

опять не понимаю! если гендир и ук согласились добровольноубрать епд, зачем решение осс? Это их косяк, а не жителей. Через суд всё можно это и так понятно.