Jump to content

Вопросы к общественному совету


Recommended Posts

2 минуты назад, Slava999 сказал:

Никто не хотел брать на себя головную боль.

Но почему УК?!!!! Лично я не доверяю  им... 

Логично же ведь, сильно заранее голосования, провести агитацию и найти активность в доме?

Link to comment

Проголосуют по таким вопросам процентов 10, а остальное, надо обзванивать, уговаривать что бы проголосовали, обходить квартиры. Еще в доме процентов 40-50 сдают квартиры. Называется пойди и найди собственника да еще что бы он бланк заполнил. Кому это надо ? Вот и не хотят.

 

Link to comment

Вобщем не понимаю как без общей структуры правления дом или домами( в идеале и домом и домами) можно решать какие-либо вопросы... Если говорить про район, то или все(дома) или ни одного

Link to comment
3 минуты назад, Slava999 сказал:

Проголосуют по таким вопросам процентов 10, а остальное, надо обзванивать, уговаривать что бы проголосовали, обходить квартиры. Еще в доме процентов 40-50 сдают квартиры. Называется пойди и найди собственника да еще что бы он бланк заполнил. Кому это надо ? Вот и не хотят.

Я ж вам говорю... платёжки... в большинстве случаев именно они доходят до собственников

  • Like 1
Link to comment
6 минут назад, Александра сказал:

ну вот могли бы и позвонить в звонок. надо же начинать взаимодействие с жителями....  а так я сама могу где угодно походить....

С удовольствием приглашу Вас на обход.

 

Link to comment

И еще... я не владелец этого ресурса, но то ради чего он создавался абсолютно не доведено до собственников... этим тоже нужно заниматься, дабы повысить посещаемость сайта и как следствие заинтересованность к проблемам района и домов

Link to comment
31 минуту назад, Slava999 сказал:

Проголосуют по таким вопросам процентов 10

Кстати... Разве законом не предусмотрено, что если подряжается УК для организации и проведения собрания, то инициаторы собрания уже обязаны  иметь на руках 10% решений собственников, чтобы подключить УК к проведению собрания

Link to comment
13 минут назад, Петрович сказал:

Кстати... Разве законом не предусмотрено, что если подряжается УК для организации и проведения собрания, то инициаторы собрания уже обязаны  иметь на руках 10% решений собственников, чтобы подключить УК к проведению собрания

УК вам не в праве отказать и обязана организовать собрание если вы принесете вопросы для повестки дня утвержденные 10% собств.

 

 

Link to comment

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

Link to comment

Те от нашего дома набрались эти 10%? 

1. Кто эти люди))? Можно конечно не отвечать, но интересно. ТЕ если в нашем доме примерно 300 квартир, 30 квартир/собственников заинтересовали данные вопросы...? ну не верю я... 

2. Только 10% набралось? почему не 20% не 30%... почему меня не спросили я тоже чего-нибудь спросил(вопрос риторический)?

Link to comment
3 минуты назад, Петрович сказал:

Те от нашего дома набрались эти 10%? 

1. Кто эти люди))? Можно конечно не отвечать, но интересно. ТЕ если в нашем доме примерно 300 квартир, 30 квартир/собственников заинтересовали данные вопросы...? ну не верю я... 

2. Только 10% набралось? почему не 20% не 30%... почему меня не спросили я тоже чего-нибудь спросил(вопрос риторический)?

10% это параметр принудительного характера, если УК откажется.

 

 

Link to comment
4 минуты назад, Петрович сказал:

почему меня не спросили я тоже чего-нибудь спросил(вопрос риторический)?

Вот и я о том же, взаимодействия с жителями нет. никто не интересуется их мнением. находят только тех кому пофиг и просят их подписать всё что нужно. вот так всё и делается. поэтому большинство ни о чем и не знает.

Link to comment
3 минуты назад, Slava999 сказал:

10% это параметр принудительного характера, если УК откажется.

Это понятно...

интереснее, откуда в УК появились эти проценты...? нет у нас столько "процентов" в доме, ну нет!

Link to comment
5 минут назад, Петрович сказал:

Это понятно...

интереснее, откуда в УК появились эти проценты...? нет у нас столько "процентов" в доме, ну нет!

Какие проценты? Вы о чем ?

Пример:

Вы обратились в УК с просьбой провести собрание и предоставили ей повестку дня и они согласились.

Если они не согласились вы идете в дом и собираете 10% голосов, потом идете в УК и они обязаны у вас принять повестку дня и организовать собрание.

 

Link to comment
9 минут назад, Петрович сказал:

неужели нет рычагов для контроля подобных процессов?

попросить проверку мжи, самим опросить собственников кто голосовал и как и сравнить результаты.

Link to comment
4 минуты назад, Slava999 сказал:

Вы обратились в УК с просьбой провести собрание и предоставили ей повестку дня и они согласились.

Если они не согласились вы идете в дом и собираете 10% голосов, потом идете в УК и они обязаны у вас принять повестку дня и организовать собрание.

Как же так? Если какой-то (к примеру умолишенный)  решил (к примеру) дом  в розовый цвет перекрасить... пошел в УК с просьбой и те с его слов обязаны это в итоге это сделать? УК инициировала сбор необходимого минимума(10%), ей никто не ответил и вот те на... подряд на работы?

Link to comment
3 минуты назад, Петрович сказал:

Как же так? Если какой-то (к примеру умолишенный)  решил (к примеру) дом  в розовый цвет перекрасить... пошел в УК с просьбой и те с его слов обязаны это в итоге это сделать? УК инициировала сбор необходимого минимума(10%), ей никто не ответил и вот те на... подряд на работы?

Вот для этого и сделано 10% что дом покрасить в розовый УК не понравится.

Но вы зато для примера сможете сменить УК и они будут обязаны провести это собрание, при помощи 10% голосов.

Link to comment
8 минут назад, Slava999 сказал:

Вы обратились в УК с просьбой провести собрание и предоставили ей повестку дня и они согласились.

Если они не согласились вы идете в дом и собираете 10% голосов, потом идете в УК и они обязаны у вас принять повестку дня и организовать собрание.

Я предполагаю что кто-то один нашелся и пошел в УК с повесткой, далее:

1. они не согласились... и я ищу , кто же эти 10% которые хотят собрание?

2. они согласились, и получается, кто-то один решает за всех?

Link to comment
9 минут назад, Петрович сказал:

Я предполагаю что кто-то один нашелся и пошел в УК с повесткой, далее:

1. они не согласились... и я ищу , кто же эти 10% которые хотят собрание?

2. они согласились, и получается, кто-то один решает за всех?

Нет:))

1. Вы хотите покрасить дом в розовый идете в УК, они отказались. Идете в свой дом и собираете 10% единомышленников. Набрали, идете в УК и они организуют общее собрание в вашем доме с повесткой дня покрасить дом. Собственники голосуют, потом по результатам будет результат красить или нет.

Если собрание по нормальным адекватным вопросам, то УК организует его без проблем.

А если кто то захочет на крыше вертолетную площадку поставить, то извините, идите набирайте 10%.

 

Link to comment
2 hours ago, Slava999 said:

Добрый день, Денис!

1.       Казус в том, что в договоре управления написано запирающее устройство, а не домофон.

Этим и воспользовались уважаемые господа из УК.

В доме БМ 4к3 в повестку дня внесен вопрос.

Внести изменение в Приложение №1 к Договору управления многоквартирным домом, в связи с технической ошибкой в перечне общего имущества дома: вместо автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома указать автоматическое переговорно-запирающее устройство (домофон) «Цифрал» (количество –7 шт.); внести изменения в Приложение №2 к Договору управления многоквартирным домом «Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома», а именно в раздел «Работы по содержанию жилых домов» внести Техническое обслуживание автоматического переговорно-запирающего устройства (домофон) «Цифрал». Содержание автоматического переговорно-запирающего устройства осуществлять за счет статьи «Содержание и ремонт общего имущества МКД». Исключить статью «Запирающее устройство (домофон) из ЕПД.

2.       За антену мы не платим, все оборудование принадлежит собственникам дома. Ростелеком самостоятельно рассылал письма по оплате антены и квитанции. Оплата этой квитанции означало согласие с офертой. Кто оплатил, тот и платит, кто не платил тот не платит и квитанции уже много лет не приходят.

3.       Замер по вашему подземному гаражу производил Роспотребнадзор в прошлом году, по просьбам жителей. Замер производился совместно с жителями. Результат – уровень излучения соответствует нормам. Я запросил у жителей ваших домов копию, вечером выложу. По документации, необходимо обратиться в УК.

@Slava999 спасибо за ответ!

Про замер не знал, интересно будет прочитать где измеряли. На площадке и в квартирах результаты могут различаться. Причем в квартирах 2-5 этажей на окна которых направленны антенны уровень ЭМП может быть выше, чем у земли. Тем более сейчас мощности вышек поднимают для 5G.

Link to comment

<dfn>УВЕДОМЛЕНИЕ

Повестка дня:

6. Утвердить для собственников помещений Многоквартирного дома дополнительную услугу управляющей
организации АО «ВК Комфорт» – «Диспетчерская служба для контроля въезда/выезда транспортных средств на
придомовые территории ЖК «Новое Марфино», техническое обслуживание ограждающих устройств и средств видео
контроля въезда/выезда, охрану и обеспечение порядка на придомовых территориях» (в едином платежном документе будет
указана как услуга – «Диспетчерская служба»), в связи с этим:

утвердить цену дополнительной услуги в размере 295 руб. 64 коп. (в том числе НДС 20%) с одного помещения в
месяц, с включением платежа в единый платежный документ, согласно расчету стоимости услуг, указанных в Приложении
No 1;

ул. Кашенкин Луг, д. 6, корп. 1
(очно-заочное)</dfn>

Link to comment

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...