Петрович Posted February 3, 2021 Share Posted February 3, 2021 5 минут назад, Slava999 сказал: инициатора По ссылке я не увидел наш дом ( правда с телефона смотрел, может не досмотрел), у нашего дома есть инициатор? И если есть, то кто это? Quote Link to comment
Slava999 Posted February 3, 2021 Share Posted February 3, 2021 24 минуты назад, Петрович сказал: По ссылке я не увидел наш дом ( правда с телефона смотрел, может не досмотрел), у нашего дома есть инициатор? И если есть, то кто это? Ваша повестка появится по этой ссылке.https://comfort-group.ru/компания/осс-марфино/?f=31&y=2021 Кто у вас инициатор я не знаю, дома сами определяются. Quote Link to comment
Петрович Posted February 3, 2021 Share Posted February 3, 2021 38 минут назад, Slava999 сказал: Кто у вас инициатор я не знаю, дома сами определяются Те есть вероятность, что его(инициатора) и не будет? Quote Link to comment
Петрович Posted February 3, 2021 Share Posted February 3, 2021 Инициатор - он вообще кто? Старший по дому, активист или кто-то ещё? Кто на данный момент представляет интересы нашего дома в общественном совете? Quote Link to comment
Slava999 Posted February 3, 2021 Share Posted February 3, 2021 47 минут назад, Петрович сказал: Инициатор - он вообще кто? Старший по дому, активист или кто-то ещё? Любой собственник в вашем доме. Завтра узнаю кто у вас. Quote Link to comment
Slava999 Posted February 4, 2021 Share Posted February 4, 2021 20 часов назад, Петрович сказал: Инициатор - он вообще кто? Старший по дому, активист или кто-то ещё? Кто на данный момент представляет интересы нашего дома в общественном совете? У вас нет инициатора собрания. Если он не найдется, то инициатором будет УК. Quote Link to comment
Петрович Posted February 4, 2021 Share Posted February 4, 2021 (edited) 9 минут назад, Slava999 сказал: Если он не найдется, то инициатором будет УК. Прям заинтриговали) Я так понимаю остальные вопросы за нас тоже УК решает? Edited February 4, 2021 by Петрович Quote Link to comment
Петрович Posted February 4, 2021 Share Posted February 4, 2021 Вячеслав. Подскажите (если это не секретная информация) , в каких домах есть инициатор и в каких его нет? Quote Link to comment
Тынеповеришь Posted February 4, 2021 Share Posted February 4, 2021 (edited) 26.12.2020 в 00:21, Slava999 сказал: Для Александры и не только, которые считают что все поют в общую дудку с УК. 1 час назад, Slava999 сказал: У вас нет инициатора собрания. Если он не найдется, то инициатором будет УК. Это всё что требуется знать о реальной активности в районе. Я только одного не пойму, а что мешает без всяких собраний продолжать взимать обманом и в принудительном порядке 1 млн. 200 тыс. руб. за театральные бандуры и оболтусов в униформе, не имеющего отношения к содержанию дома? Ну ведь уже давно так, ведь КПП давно были признаны незаконными, далеко не прошлом году, в прошлом их только принудительно сняли. Уже давно СТОЛЬКО причин и всё равно берут деньги, даже в тех домах, где собрания решили не брать. Неужто из-за пылинок и урюков решили подстраховаться и почти полгода проводить никому ненужные собрания, в которых под вопросом о бандурах спрятан вопрос о редких шараханьях оболтусов по району за 1 млн. в мес.? Допустим я в своём доме захочу быть инициатором, как читатели думают, дадут мне провести собрание? Ну вот, реально, что думаете, читатели? Здесь вообще есть независимые читатели? Михаил, сколько здесь уникальных пользователей и сколько из них зарегистрировались? А вопросы собрания можно инициаторам самим инициировать или это прерогатива комфортных жуликов? Edited February 4, 2021 by Тынеповеришь Quote Link to comment
Slava999 Posted February 4, 2021 Share Posted February 4, 2021 2 часа назад, Петрович сказал: Вячеслав. Подскажите (если это не секретная информация) , в каких домах есть инициатор и в каких его нет? БМ 4к1, Бот 19к2 и ваш. Никто не хочет потом по квартирам бегать. Но это данные на сегодня. Quote Link to comment
Slava999 Posted February 4, 2021 Share Posted February 4, 2021 1 час назад, Тынеповеришь сказал: А вопросы собрания можно инициаторам самим инициировать или это прерогатива комфортных жуликов? А вы попробуйте. Пишите повестку дня, собираете 10 процентов заявлений собственников и идёте в УК. Согласно ЖК, УК организовывает проведение собрания. Инициировать собрание может любой собственник. Quote Link to comment
Тынеповеришь Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 (edited) 19 часов назад, Slava999 сказал: Пишите повестку дня, собираете 10 процентов заявлений собственников и идёте в УК. Согласно ЖК, УК организовывает проведение собрания. Инициировать собрание может любой собственник. Это вы пишите про внеочередные собрания, как можно ОБЯЗАТЬ всё делать УК, но для проведения ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ЕЖЕГОДНЫХ собраний никакие 10% не требуется да и сама УК вообще не нужна, реестр она обязана предоставить в любом случае. В теории может и любой, а на практике в реалиях комфорта? И чтоб 2 раза не вставать, вы можете предъявить документ, подтверждающий, что в указанных домах собрали 10% собственников (от всей площади) и именно они, а не укашники определили повестку собрания? Ну ка, блесните делом и словом! Edited February 5, 2021 by Тынеповеришь Quote Link to comment
Петрович Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 (edited) Добрый день. Вячеслав, подскажите. Если у нашего дома нет даже инициатора, то соответственно нет и "старшего" по дому? На каких правах или каким образом (как правильнее?) решаются проблемы/инициативы района без участия дома(или нескольких домов)? Про очное голосование более и менее понятно... домом назначается место и время встречи жильцов, а как будет проходить заочное голосование? Можно ли как-то проконтролировать объективность сбора голосов? Я смотрю на 8к3 и думается, есть вероятность, что при их мега активности(в хорошем смысле слова), у них кворум состоится... а в отношении нашего дома, уверен будет 100% провал... И интересную вещь заметил. Голосуют "от площадей" а платить "от квартир"... это как так? Цитата "на одну половину необходимо 2/3 голосов от всех площадей". Если что, то у меня трешка и мне выгодно платить как есть, но где справедливость? ПС. было бы хорошо узнать точку зрения по всем вопросам, а не как у чиновников, выбрать полегче, ответить на него и считать что дело сделано) Edited February 5, 2021 by Петрович Quote Link to comment
Петрович Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 10 минут назад, Тынеповеришь сказал: И чтоб 2 раза не вставать, вы можете предъявить документ, подтверждающий, что в указанных домах собрали 10% собственников (от всей площади) и именно они, а не укашники определили повестку собрания? Ну ка, блесните делом и словом! вот и мне это интересно, касательно моего дома Quote Link to comment
Slava999 Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 10 минут назад, Тынеповеришь сказал: Это вы пишите про внеочередные собрания, как можно ОБЯЗАТЬ всё делать УК, но для проведения ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ЕЖЕГОДНЫХ собраний никакие 10% не требуется да и сама УК вообще не нужна, реестр она обязана предоставить в любом случае. В теории может и любой, а на практике в реалиях комфорта? И чтоб 2 раза не вставать, вы можете предъявить документ, подтверждающий, что в указанных домах собрали 10% собственников (от всей площади) и именно они, а не укашники определили повестку собрания? Ну ка, блесните делом и словом! Не подменяйте понятия. Если я инициатор и созываю внеочередное собрание, то мне не надо 10 процентов голосов. Если я хочу провести собрание и чтобы всем занималась УК, то надо набрать 10 процентов и обратиться в УК. Quote Link to comment
Тынеповеришь Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 3 минуты назад, Петрович сказал: вот и мне это интересно, касательно моего дома касательно твоего дома Слава ответил, у УК есть право созвать собрание самой Quote Link to comment
Петрович Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 4 минуты назад, Тынеповеришь сказал: касательно твоего дома Слава ответил, у УК есть право созвать собрание самой не пойму, а какое дело УК до интересов собственника(ов)...? мне кажется в этом случае оно будет преследовать исключительно свои интересы... с соответствующим исходом голосования(й). И если дом не хочет\не может\вообще против всякого участия... то почему за него(за собственников) кто-то что-то решает? Quote Link to comment
Тынеповеришь Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 12 минут назад, Slava999 сказал: Не подменяйте понятия. Если я инициатор и созываю внеочередное собрание, то мне не надо 10 процентов голосов. Если я хочу провести собрание и чтобы всем занималась УК, то надо набрать 10 процентов и обратиться в УК. Я подменяю? Да ладно! Вот от кого не ожидал услышать )) Это же вы мне и указали на 10%, разве не так? Т.е. если бы я занимался, то мне надо 10%, а вам не надо? В этих собраниях сейчас всем занимается УК, урны в УК, "представители" УК с поквартирным обходом, эл. почта УК, поэтому прошу показать документ, что 10% собственников собрались и привлекли УК к этой деятельности. Кстати кодексом не предусмотрено голосование на эл. почту и поквартирным обходом, есть рамки полномочий (компетенций) при вынесении вопросов, и за эти рамки вы опять вышли. Про 2/3 голосов теперь отмалчиваетесь, а ведь именно я та самая пылинка, которая много лет вам на это указывала. Quote Link to comment
Slava999 Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 10 минут назад, Петрович сказал: Добрый день. Вячеслав, подскажите. Если у нашего дома нет даже инициатора, то соответственно нет и "старшего" по дому? На каких правах или каким образом (как правильнее?) решаются проблемы/инициативы района без участия дома(или нескольких домов)? Про очное голосование более и менее понятно... домом назначается место и время встречи жильцов, а как будет проходить заочное голосование? Можно ли как-то проконтролировать объективность сбора голосов? Я смотрю на 8к3 и думается, есть вероятность, что при их мега активности(в хорошем смысле слова), у них кворум состоится... а в отношении нашего дома, уверен будет 100% провал... И интересную вещь заметил. Голосуют "от площадей" а платить "от квартир"... это как так? Цитата "на одну половину необходимо 2/3 голосов от всех площадей". Если что, то у меня трешка и мне выгодно платить как есть, но где справедливость? ПС. было бы хорошо узнать точку зрения по всем вопросам, а не как у чиновников, выбрать полегче, ответить на него и считать что дело сделано) У вас есть человек из совета дома, который участвует. Живет в подъезде 1. Люди есть из всех домов, но как доходит до собраний все прячутся. Никто не хочет делать поквартирный обход, считать голоса и т.д. Поэтому приходится всех уговаривать. Голосование очно-заочное. В назначенное время вы приходите на очное голосование. За 10 дней до его начала в почтовых ящиках уже будут бланки повестки дня и бланк Решения. Если не хотите идти на очное, то можете просто заполнить бланк и опустить в ящик в любой промежуток времени указанный в повестке дня. Результаты голосования считает счетная комиссия, которую вы выбираете на голосовании. Справедливость - это решение общего собрания. Если собрание решило с квартиры, то с квартиры. 10 лет назад был целый диспут по этому вопросу. Quote Link to comment
Петрович Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 7 минут назад, Тынеповеришь сказал: голосование на эл. почту а как это, принцип голосования? Quote Link to comment
Slava999 Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 7 минут назад, Тынеповеришь сказал: Я подменяю? Да ладно! Вот от кого не ожидал услышать )) Это же вы мне и указали на 10%, разве не так? Т.е. если бы я занимался, то мне надо 10%, а вам не надо? В этих собраниях сейчас всем занимается УК, урны в УК, "представители" УК с поквартирным обходом, эл. почта УК, поэтому прошу показать документ, что 10% собственников собрались и привлекли УК к этой деятельности. Кстати кодексом не предусмотрено голосование на эл. почту и поквартирным обходом, есть рамки полномочий (компетенций) при вынесении вопросов, и за эти рамки вы опять вышли. Про 2/3 голосов теперь отмалчиваетесь, а ведь именно я та самая пылинка, которая много лет вам на это указывала. Урны и в подъездах и в УК и что ? Инициатор в своем доме я? Я могу привлекать кого угодно, хоть дворников хоть консьержей хоть УК. Кстати кодексом не ЗАПРЕЩЕНО голосование на эл. почту и поквартирным обходом. Quote Link to comment
Тынеповеришь Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 4 минуты назад, Петрович сказал: а как это, принцип голосования? Да, собрания и порядок его проведения очень подробно изложен в кодексе, простым и понятным языком, там не надо быть светилой юриспруденции. Указаны все рамки, за которые нельзя выходить, например выносить вопросы, не относящиеся к содержанию дома (регулирования проезда ТС на проезжей части, не входящей в собственный земельный участок, уж тем более на сервитуте). Голосование может быть онлайн, всё прописано, для этого есть специальные системы, но мы на них плевать хотели, у нас есть эл. почта комфортных жуликов. Quote Link to comment
Петрович Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 5 минут назад, Slava999 сказал: У вас есть человек из совета дома, который участвует. Живет в подъезде 1. Всё-равно не понимаю... уж извините... если он член совета, то как это он, может "не хотеть и прятаться"? Выбирая\назначая его что, пальцем в небо\в квартиру тыкали? и ему с этим не повезло? 8 минут назад, Slava999 сказал: Результаты голосования считает счетная комиссия, которую вы выбираете на голосовании. Так если голосования не состоится, то откуда возьмётся счетная комиссия..или мы её уже выбрали? Quote Link to comment
Тынеповеришь Posted February 5, 2021 Share Posted February 5, 2021 2 минуты назад, Slava999 сказал: Я могу привлекать кого угодно, хоть дворников хоть консьержей хоть УК. Совершенно случайно привлекли не консьержей, не дворников, а именно комфортных жуликов, которые воровали на ОДН, воруют на домофонах и на театральных бандурах. Quote Link to comment
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.