Jump to content

Вопросы к общественному совету


Recommended Posts

4 минуты назад, Александра сказал:

Зачем? У вас же за столько лет сложился замечательный междусобой уже, зачем же разбавлять такую компанию, неудобным членом?

Александра :))

Назовите кто это ?

 

Link to comment
3 минуты назад, Slava999 сказал:

Александра :))

Назовите кто это ?

Да хз, ни я ни мои соседи не знают даже совет наш в лицо(по фамильно тоже), хотя все с самого начала и никто не менялся, но все голосовали если что....

Edited by Александра
Link to comment
2 минуты назад, Александра сказал:

Да хз, ни я ни мои соседи не знают даже совет наш в лицо(по фамильно тоже), хотя все с самого начала и никто не менялся, но все голосовали если что....

Ну вот видите.

Я вас проинформирую, что 2 из 4 членов совета дома продали квартиру и уехали, один больше не собственник, один в этом районе временно не живет. Итого =0

Link to comment
2 минуты назад, Slava999 сказал:

Я вас проинформирую,

Ну вот видите, какую хорошую площадку для нас, для информации сделали активные жители из 8-3 ))))   Где бы я еще пообщалась со своим председателем и узнала о членах СД?)))

  • Like 1
Link to comment
1 час назад, Александра сказал:

Ну вот видите, какую хорошую площадку для нас, для информации сделали активные жители из 8-3 ))))   Где бы я еще пообщалась со своим председателем и узнала о членах СД?)))

Да я думаю мы с вами виделись и не раз :))

Link to comment

Для Александры  и не только, которые считают что все поют в общую дудку с УК.

Копия, одного из Обращений, которую я публикую на этом форуме.

Данная переписка является ежедневной между нами.

Наша работа незаметна, мы стремимся что бы в районе все было хорошо. Все обращают внимание на количество жалоб и никто не обращает внимание на их отсутствие, а часть из этого может быть и есть наша заслуга.

 

КОПИЯ ОПОВЕЩЕНИЯ:

Обращение!

Уважаемые члены общественного совета ЖК «Новое Марфино»!

В связи с тем, что управляющая компания отказывается принять условия общественного совета состоящего из председателей советов домов ЖК, рекомендую:

Созвать внеочередной общественный совет ЖК «Новое Марфино».

Явка всех председателей домов обязательна. В случае обоснованного отсутствия председателя, прошу прислать своего представителя.

Повестка дня:

Отменить незаконную оплату за домофон и прочие незаконные услуги. Выносится предложение о  бойкотировании любых общих собраний, инициированных УК, где в повестке дня отсутствует строка об удалении строки незаконного начисления оплаты за домофон!

Мы пытаемся,  но пока безуспешно решить вопросы по поводу домофонов, оплаты стоимости патруля, обслуживание систем видеонаблюдения.

Ближайшая встреча членов ОС с ген. директором группы компаний «Комфорт» Яценко А.И. состоится 12-15 января 2021г. Дополнительную информацию все получат за 1-2 дня до встречи.

Что касается домофонов:

В Технических паспортах на квартиры,  которые есть у каждого собственника в разделе «Связь и сигнализация» в разделе «Система охраны входа» присутствует запись, что дом оборудован системой охраны входа с помощью модифицированного домофона «Цифрал». Это означает, что данная система входит в общее имущество собственников МКД и начисление данной услуги незаконна.

В результате в повестках дня, необходимо сформулировать грамотное требование об отмене данного платежа и незаконного возврата денежных средств, начисленных собственникам помещений за последние 3 года.

Формулировку пункта повестки дня можно получить у меня или у моего заместителя (Ираиды Владимировны)

По вопросу охраны:

Конечную стоимость для публикации на ОСС мы согласовали, но УК пытается получить дополнительную выгоду, в результате чего качество обслуживания не изменится и контингент охранного предприятия останется прежним.

По вопросу систем видеонаблюдения:

Все, кто обращался ко мне по вопросу восстановления работы систем видеонаблюдения в домах, по вопросу самовольного демонтажа камер видеонаблюдения управляющей компанией, сообщаю вам следующее.

Система видеонаблюдения «От застройщика» входит в состав общего имущества и подлежит обязательному техническому обслуживанию и ремонту за счет УК, находится в разделе «Связь и сигнализация».

Системы пожарной сигнализации:

Данные системы не должны быть отключены и должны работать в круглосуточном режиме.

В случае неисправности систем, прошу проинформировать УК. В случае отсутствии реакции прошу обращаться ко мне, будем принимать меры.

Предлагаю провести по району в дневное время, инспекцию с участием представителей УК.

По вопросу начисления электроэнергии на ОДН:

Предлагаю провести инспекцию по снятию показаний в электрощитовых и сравнения их с показаниями мосэнергосбыт и сравнение данных показаний с начислениями собственникам МКД.

Прецедент уже был, несколько лет назад, поэтому рекомендую повторную инспекцию.

 

Хамское обращение отдельных сотрудников УК, к собственникам МКД, инициативных групп домов, советам домов, ОС мкр. «Новое Марфино» будет пресекаться по письменному заявлению.

Председатель ОС ЖК «Новое Марфино»

Репин В.Н.

25.12.2020г.

 

 

 

  • Like 1
Link to comment

Ещё раз обьясню.

общественный совет создан путём объединения ВСЕЕХ председателей советов домов нашего микрорайона. 
все легитимно, на основании ФЗ

Устава нет, есть положение подписано всеми 18 председателями.

Link to comment
3 часа назад, Wild сказал:

Люди могут объединятся хоть по вопросам воздушных шариков. Вопрос только в том соответствует ли представленный манифест реальному положению дел.

Шарики это у вас Зона комфорта, мы делаем все для нормального существования, а вы делаете все, что бы жителям нагадить по максимуму. Вы смените политику, при чем тут жители, если вы недовольны УК то и направляйте всю ненависть туда.

Link to comment
3 часа назад, Александра сказал:

Зачем? Если это все равно не лигитимно?

Что не легитимно?
ОС действует в пределах ЖК, ФЗ.

Если вы не хотите убрать из ЕПД строку домофон, снизить тариф охраны, то это ваши личные проблемы, которыми вы можете заняться сами лично.

Link to comment
2 минуты назад, Александра сказал:

Обьединение Советов домов не предусмотрено . Тем более советами которые не действующие. 

Прочитайте Федеральный Закон прописанный в положении а потом говорите.

Link to comment

Ой! Вот разошлись-то, всё потерли, всех забанили, почистили! Тогда бы и мои сообщения почистили бы уже, а то получаются немного вырванными из контекста.

Ну вобщем-то всё и так понятно мне, и судя по всему вы меня тоже уже начали слышать(слушать), если удалили некоторые свои коменты и это правильно. Нам тут всем должно быть по-пути и нужно находить компромиссы, научиться слушать друг друга и главное помогать

В преддверии нового года хочу пожелать всем мира в душе, здоровья, финансового благополучия, и попросить у дедушки мороза в следующем году исключения из ЕПД строки по домофонам и повестку ОСС такую какую хотят видеть наши жители)))))

Link to comment
22.12.2020 в 18:56, Slava999 сказал:

На сегодня работа шлагбаумов полностью настроена. Время открывания макс. 2-3 секунды, при условии что читаемые номера. 

По жалобе жителя 6к3 (не Петровича) я находился в диспетчерской 30 минут специально в самый вечерний трафик и наблюдал за ситуацией. 

 

Не могу согласится с Вашими утверждениями. 

Продублирую сюда написанное в другой теме.

"Не так давно, была установленная новая система проезда на территорию ЖК "Марфино" (идентификация по номеру автомобиля). Данная система мало того, что обрабатывает номера очень долго и в результате появляется "ПРОБКА". Так ещё и в зимний период, приходится выходить из машины, чтобы очистить номера от снега. Это крайне не удобно и создаёт сильный дискомфорт. В течении нескольких дней наблюдения за работой системы считывания номеров, наблюдался накал страстей автомобилистов проживающих в ЖК "Марфино" которые долгое время не могли попасть на территорию ЖК. Как вариант необходима возможность открытия шлагбаумов через приложение, по картам, брелокам, транспондерам или при помощи телефона и т.п.  Должна быть какая-то альтернатива. Пытался подъезжать к шлагбауму под разными углами обзора и на разных расстояниях, иногда срабатывает , а иногда нет. Большей частью приходится ждать выезжающих. (номер машины внесен в базу). "

Link to comment
6 часов назад, Александр сказал:

Не могу согласится с Вашими утверждениями. 

Продублирую сюда написанное в другой теме.

"Не так давно, была установленная новая система проезда на территорию ЖК "Марфино" (идентификация по номеру автомобиля). Данная система мало того, что обрабатывает номера очень долго и в результате появляется "ПРОБКА". Так ещё и в зимний период, приходится выходить из машины, чтобы очистить номера от снега. Это крайне не удобно и создаёт сильный дискомфорт. В течении нескольких дней наблюдения за работой системы считывания номеров, наблюдался накал страстей автомобилистов проживающих в ЖК "Марфино" которые долгое время не могли попасть на территорию ЖК. Как вариант необходима возможность открытия шлагбаумов через приложение, по картам, брелокам, транспондерам или при помощи телефона и т.п.  Должна быть какая-то альтернатива. Пытался подъезжать к шлагбауму под разными углами обзора и на разных расстояниях, иногда срабатывает , а иногда нет. Большей частью приходится ждать выезжающих. (номер машины внесен в базу). "

Добрый день, Александр!

Система считывания номеров в настоящий момент работает нормально. Пробки возникают из-за того, что у впереди идущей машины ну очень грязные номера.

Если у вас действительно возникла такая проблема, то напишите пожалуйста дату, время, номер КПП, будем разбираться.

Резервная альтернатива предусмотрена, но не введена в эксплуатацию.

После НГ могу организовать экскурсию в диспетчерскую, посмотреть, как все это работает.

IMG_20200722_210038_resized_20201230_082111573.jpg

  • Like 1
Link to comment
4 минуты назад, Slava999 сказал:

Резервная альтернатива

Здравствуйте Вячеслав.  Раскройте пожалуйста эту тайну, что нас может ожидать в случае "чего"? 

Может получится заранее обсудить эффективность "альтернативы" и не стоит дожидадаться....

Link to comment
4 минуты назад, Петрович сказал:

Здравствуйте Вячеслав.  Раскройте пожалуйста эту тайну, что нас может ожидать в случае "чего"? 

Может получится заранее обсудить эффективность "альтернативы" и не стоит дожидадаться....

Добрый день, Станислав!

Резерв брелоки с зацитой от копирования.

Link to comment
3 минуты назад, Петрович сказал:

Это хорошо. Наверное недёшево? Раз с защитой...

Кодировка просто современная, ее пока никто еще не сломал.

В перспективе можно все. Но если после проведения собраний хоть один дом не проголосует за шлагбаумы, то их просто поднимут.

Link to comment
15 минут назад, Slava999 сказал:

то их просто поднимут.

Ну я в этом криминала не вижу(уже высказывался на эту тему). На отдельных кпп их эффективность мб процентов 10-20

20 минут назад, Slava999 сказал:

дом не проголосует

С трудом верится))

Link to comment
2 минуты назад, Петрович сказал:

Ну я в этом криминала не вижу(уже высказывался на эту тему). На отдельных кпп их эффективность мб процентов 10-20

С трудом верится))

По этому вопросу должно проголосовать 2/3. А если учитывать сколько у нас съемных квартир, то это будет очень тяжело.

Link to comment

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...