Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Я просто хочу конкретный ответ... Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 5 минут назад, Александра сказал: Это вам юристы ведиса сказали такую глупость?! У Жилищника 2 бюджета раздельные. На содержание и ремонт МКД - идет чисто из оплаты ЖКУ и на содержание территорий- это да, идет из госбюджета. Но зачем нам в пример ставить отстойный жилищник, когда есть куча других УК. Произвела для интереса аналитику в разрезе одного целого района москвы с разными УК, и ни в одной не идет начислений сверх ставки ОДН даже при наличии консьержей! И шлагбаумы столько не стоят.... и брелки не ломаются китайские.... Хорошо, давайте рассмотрим Мосэнергосбыт. https://www.mosenergosbyt.ru/individuals/tariffs-n-payments/utilities.php Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 6 минут назад, Александра сказал: 7 лет ?! Так что конкретно с 4-3 и 8-3? Какие 7 лет ? За домофоны раньше не брали. Посмотрите свои старые квитанции. Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 3 минуты назад, Slava999 сказал: Хорошо, давайте рассмотрим Мосэнергосбыт. https://www.mosenergosbyt.ru/individuals/tariffs-n-payments/utilities.php всё это заложено в ставке на одн и вода на уборку в т.ч. Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 3 минуты назад, Slava999 сказал: За домофоны раньше не брали. Посмотрите свои старые квитанции. Так почему сейчас эта строка появилась вдруг? Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Еще вопрос: Стала замечать, что шлагбаумы стали чудесным образом сами открываться на машины с абсолютно не читаемыми номерами. Мне как-бы понятен посыл , что надо снять негативное напряжение, которое уже достигает максимума у жителей и исключить заторы километровые с бибиканьем, поэтому видимо диспетчеты наживают кнопку на право и налево. Таким образом охрана у нас не охрана и теперь шлагбаум у нас не шлагбаум, а проезжай кто хочет и когда хочет и как хочет хоть паровозом хоть с грязными номерами. Может проще тогда его просто поднять до лета? Quote Link to comment
Петрович Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 1 час назад, Slava999 сказал: Нет в договоре управления домофонов, поэтому и отдельной строкой. Этот договор актуальный? Quote Link to comment
Петрович Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Вопрос скрылся из вида... позвольте повторюсь? Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Это приложение к договору. договор может быть один, а приложения должны каждый год актуализировать и подписывать у собственников. Quote Link to comment
Петрович Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 4 минуты назад, Александра сказал: Это приложение к договору. договор может быть один, а приложения должны каждый год актуализировать и подписывать у собственников. не факт Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 (edited) 3 минуты назад, Петрович сказал: не факт факт, договор с пролонгацией, а приложения к немувсегда должны быть свежими Edited December 24, 2020 by Александра Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Если бы мы ежегодно утверждали ставку за ремонт и содержание общего имущества, то каждый год. У нас на собраниях было выбрано условие "по ставкам ПМ". - без цифр. Жилищный Кодекс: При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 (edited) 9 минут назад, Slava999 сказал: сли бы мы ежегодно утверждали ставку за ремонт и содержание общего имущества, то каждый год. У нас на собраниях было выбрано условие "по ставкам ПМ". - без цифр. К ставке на ОДН ПМ никаких вопросов нет. Утверждается только ставка если она отличается от ПМ Вопрос, почему к ставке сверху насчитывается электричество? И судя по показаниям у нас наверно Кремль в дому подключен и освещается за наш счет. Edited December 24, 2020 by Александра Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 27 минут назад, Петрович сказал: Вопрос скрылся из вида... позвольте повторюсь? Как скрылся, я же ответил. Во вложении ответ ДГИ. ДГИ 14-12.pdf Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 7 минут назад, Александра сказал: К ставке на ОДН ПМ никаких вопросов нет. Утверждается только ставка если она отличается от ПМ Вопрос, почему к ставке сверху насчитывается электричество? И судя по показаниям у нас наверно Кремль в дому подключен и освещается за наш счет. В ОДН электроэнергия не входит. Кремль у нас не подключен, но основные потребители энергии в нашем доме это Индивидуальный тепловой пункт который расположен в подвале и лифты. Освещение потребляет мало, там стоят энергосберегающие лампы. Сейчас их плавно меняют на светодиодные светильники. Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Давайте пойдем от обратного, прочитаем все что пишет УК (по ссылке) и выскажем свое мнение основываясь на законодательство, в чем ущемлены наши права. От этого и начнем действовать. https://comfort-group.ru/информация-по-жку/вопрос/#faq24 Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 12 минут назад, Slava999 сказал: Индивидуальный тепловой пункт который расположен в подвале и лифты. ИТП в нашей собственности или моэка? В расценку которую утвердил город как раз и входит итп и лифты. Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 1 минуту назад, Александра сказал: ИТП в нашей собственности или моэка? В расценку которую утвердил город как раз и входит итп и лифты. ИТП это наша собственность. В домах серий ГМС-1 (4к1,2,3) собственные тепловые пункты. Город нам только теплоноситель поставляет, остальное все вырабатывается у нас на ИТП. Скиньте ссылочку. Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Все ссылочки ваши юристы прекрасно знают сами, просто пользуются тем что их за это еще не наказали. Просто я пока делаю выводы.... Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 8 минут назад, Александра сказал: Все ссылочки ваши юристы прекрасно знают сами, просто пользуются тем что их за это еще не наказали. Просто я пока делаю выводы.... Ваши юристы это кто ? Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 2 минуты назад, Slava999 сказал: Ваши юристы это кто ? Пока я вижу что представляете интересы УК а не жителей Quote Link to comment
ЮлА Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 22 минуты назад, Slava999 сказал: Давайте пойдем от обратного, прочитаем все что пишет УК (по ссылке) и выскажем свое мнение основываясь на законодательство, в чем ущемлены наши права. От этого и начнем действовать. https://comfort-group.ru/информация-по-жку/вопрос/#faq24 Зачем куда-то ходить? Всё в договоре и так написано. А прокуратура много раз давала правовую оценку этому безобразию, вот пример: https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_47/activity/legal-education/explain?item=32886613 Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 1 минуту назад, Александра сказал: Пока я вижу что представляете интересы УК а не жителей В чем? В том что электроэнергия не входит в ОНД? В Постановлении ПМ я ничего не нашел. Поэтому и прошу дайте ссылку. Quote Link to comment
Slava999 Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 11 минут назад, ЮлА сказал: Зачем куда-то ходить? Всё в договоре и так написано. А прокуратура много раз давала правовую оценку этому безобразию, вот пример: https://epp.genproc.gov.ru/web/proc_47/activity/legal-education/explain?item=32886613 Это статья 2016 года. В этот период с нас за домофон деньги не брали. Хотя с доводами я согласен. Quote Link to comment
Александра Posted December 24, 2020 Share Posted December 24, 2020 Во всем. УК и так все знает. А себя я перепроверила, посмотрев все начисления других УК с ИТП и без, смотреть надо все начисления показания приборов и т.д. Поэтому сейчас это будет безрезультатно месить воду. А я попрошу рассказать в чем заключалось предоставление интересов жителей все эти годы. Quote Link to comment
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.