Общее собрание собственников 2020

[Станислав Лещенко]

Добрый день, соседи!
У нас в микрорайоне накопилось некоторое количество вопросов по управлению территорией, которые наша Управляющая Компания (далее УК) не может решить без решения общего собрания собственников (ОСС) по всем домам (у каждого дома своё собрание).
Поэтому в перспективе ближайших двух месяцев УК будет инициировать собрания в каждом доме (в соответствии с Жилищным Кодексом УК может быть инициатором).
Наряду с вопросами от УК мы можем включить в повестку ОСС любые другие вопросы.
Предварительная повестка ОСС (очно-заочная форма):
Организационные вопросы:
1. Выбор Председателя и секретаря ОСС и наделения их полномочиями подсчёта голосов
2. Утвердить место хранения копий протоколов всех ОСС. Предлагается офис УО АО "ВК Комфорт" 
О создании совета Многоквартирного дома (МКД)
3. Избрать Совет МКД на 2 года
4. Избрать председателя Совета МКД на 2 года
Об использовании общего имущества:
5. О пользовании общим имуществом собственников МКД третьими лицами (реклама, провайдеры, аренда). УК от нашего имени заключает договоры (только по согласованию с Советом дома) и получает свою комиссию 15%. Цели расходования поступающих денег определяются Советом дома.
О дополнительных услугах:
6. Утвердить Положение о порядке охраны территории, работе диспетчерской службы и правила пребывания на территории ЖК "Новое Марфино" + наделить Советы МКД полномочиями вносить изменения в это Положение.
7. Утвердить для собственников МКД доп услугу "Контроль доступа на придомовую территорию, патрулирование территории и тех обслуживание ограждающих устройств и её цену.
8. Утвердить Положение о порядке въезда и пребывания транспортных средств на придомовых территориях + наделить Советы МКД полномочиями вносить изменения в это Положение.
9. Утвердить схему движения автотранспорта на территории микрорайона
10. Утвердить проект размещения шлагбаумов с проектируемого проезда №590

По каждому разделу созданы соответствующие темы для обсуждения:
ОСС 2020. Организационные вопросы
ОСС 2020. Совет МКД
ОСС 2020. Об использовании общего имущества
ОСС 2020. Положение о порядке охраны территории
ОСС 2020. Услуга по Контролю доступа на территорию
ОСС 2020. Положение о транспорте
ОСС 2020. Схема движения транспорта по микрорайону
ОСС 2020. Проект размещения шлагбаумов
ОСС 2020. Предложения на добавление вопросов в повестку собрания

Edited September 24, 2020 by Станислав Лещенко