Дмитрий

Прикупили телескопические ножницы для стрижки кустарника, все очень заценили аналогичные на весеннем суботнике, любезно предоставленные Ириной Романовой (124). Удобно, практично и как мы любим всё от хорошего бренда производителя, ждем теперь ОСЕННИЙ субботник ? ИТОГО у нас осталось: 3 700 - 3 100 = 600 рублей.

Размещаю фото наших партнеров 4к1 по проведенному 30.05.2022 СУББОТНИКУ, там есть и участники из 8к3, приятного просмотра ? 9574e5cf-f3b0-4d96-b9ae-51dc3286dbc7.mp4

Наши таблички (конструкции), а так же дизайн (слегка видоизмененный), теперь (помимо 8к3) используются ещё в 2-х домах: 4к1 и 19к1. Интересно получается ?

Отчёт по кафе Eat & Play, чек на 7.500 разделили на 5-х спонсоров по 1.500 рублей с каждого: Алим Ошноков 272, Александра Пешкова 269, Владимир Шульченко 209, Алексей Белов 263, Дмитрий Гудзь 300. "Бабосики" любят счет ? Реальная сумма больше в 2 раза, 50% спонсирует само кафе ?

У нас прошел очередной СУББОТНИК - весна 2022, просто велликолепно, причем он был тройной. Частично в кооперации с домом 4к1 и 19к1. Много чего сделали, увидели новые лица, открыли интересные возможности, фото ниже ?

Далее 700 рублей из ранее собранных осенью сегодня на субботнике Алим потратил на покупку земли и какой-то "субстанции" похожей на хозяйственное мыло - Алим, Сергей и Аюб после спиливания лишних веток и высоты клёна смазали ей места спилов. Продолжаем, 2 таблички у нас забрали по себестоимости дом Ганны, это 3.800 и 600 рублей оставалось, итого из общественных у нас осталось на 8к3, всего 3.700 рублей. Я ни на что не намекаю ? А вот их этих красавцев деревьев от Председателя 4к1 Антона, у нас появилось три новых деревца: 2 рябины + 1 клен, фото можно посмотреть в разделе СУББОТНИКИ.

У нас на на подходе очередной субботник, к нему в рамках темы "благоустройство территрии", докупили перчатки (42 шт. с пупырышками) и мусорные пакеты 10 упаковок по 120 литров (10 шт. в 1-ой упаковке). Теперь во все оружии. Ждем на суббботнике, 30 апреля, 12.00 сбор у пятого подъезда ? Итого израсходовано: 39 700+ 2 700 (перчатки + мусорные пакеты) = 42 400 рублей. Разница, осталось на руках после вычета всех расходов (приход/расход): 43 000 - 42 400 = 600 рублей. Т.е., денежные средства заканчиваются.

Всем привет! У нас закончился сбор денежных средств на видеонаблюдение (можно посмотреть соседнюю ветку), кто не успел сдать - тот опоздал ? От туда мы перенесли 12 000 рублей ставшихся денежных средств в раздел "Благоустройство 5-го подъезда", итого у нас теперь 13 200 рублей в наличии. На днях наша цветочная волшебница Виктория Максимова (301) докупила все необходимое для цветов: флоргумат цветочный, авква от пожелтения листьев, новые вентилируемые горшки в наш дизайн (цвет серый), 2 на 15 см + 2 на 29 см. Ранее она докупила удобрения. Также, Вика ездила в Леруа Мерлен на такси (она без машины) и отказалась от его компенсации, оплатила за свой счет, в перспективе эти расходы необходимо оплачивать в принципе (компенсировать). Снизу чек, а также в ближайшее время мы ждем НОВИНКИ (их появления) ? 13 200 - 3 200 (расходы по чеку) = осталось на руках 10 000 рублей.

Ставлю в известнось, сбор денежных средств на видеонаблюдение ЗАКОНЧЕН, информация доносилась максимально широко в течении нескольких мсяцев (объявление в домовом и подъездном чате WhatsApp, объявления на стене перед консьержем, личное общение, обзвон и иные способы коммуникации). Советом 5-го подъезда принято решение, что не сдавшие на видеонаблюдение СОСЕДИ, в случае надобности (правонарушение, конфликт и прочее) смогут получить материалы с видеокамер за отдельную денежную плату, на текущий момент она установлена по верхней планке от сдавших денежные средства - это 5 000 рублей (как минимум пятеро семей внесли именно по такой сумме). В любом случае в выигрыше все, даже те кто не участвовал, они бесплатно получили относительную безопасность с установкой системы видеонаблюдения. Как ранее и договоривались, излишки денежных средств от камер видеонаблюдения, а это 12 000 рублей, перенаправляем в раздел "Благоустройство 5-го подъезда", уже там будут происходить текущие расходы, всем участвующим спасибо

Да, вот так у нас теперь выглядит лифтовой хол с видеонаблюдением и монитором для рекламы без звука. Аккуратно и интересно получилось ?

Продолжим, у нас появился в новый "реанимированный" нашей волшебницей Викторией (301) цветок, он стоит на полу в цветнике у окна. Она им занималась в течение года, кому интересно, он до того каким был ранее должен быть где-то на фото в предыдущих постах, можно поискать и посмотреть (вообще никакой был, просто жесть). Также мы поменяли местами Фикус Бенджамина и Пальму (холл без солнечного света - цветник с солнечным светом), дадим возможность фикусу частично прийти в себя. Далее мы сделали заказ на ещё одну подставку из дуба под новый цветок (подставка Tamboo размер М - но на заказ, модифицированный), будет через месяц, фото ниже. Размеры на заказ: высота подъема 25 см, диаметр 30 см (наше кашпо диаметр 29 см), стоимость 2700 рублей. Заказано у того же производителя из России что и ранее. Разница, осталось на руках после вычета всех расходов (приход/расход): 101 600 - (97 700 + 2700) = 1 200 рублей.

Финальный штрих - установили монитор мультимедиа (реклама без звкка) между лифтами, заранее было предусмотрено общее прохождение линий питания и связи через общие коммуникации (люки, пвх-трубы, подвал) с камерами видеонаблюдения, получилось интересно, фото ниже.

Да, для тех кто "поленился" посмотреть поступления расписываю: с момента проведения ОСС в 2021 году с 01.06.2021г. по 31.01.2022 на счет 8к3 (АО "ВК Комфорт") поступило 39 000 рублей (это уже с вычетом вознаграждения УК в размере 15%). В принципе, очень неплохо. Также ставлю в известность, что Совет дома работает над новыми (возможными) поступлениями с общедолевого имущества, но там очень трудоемкий и долгий процесс, в том числе связанный со множеством тонкостей и привлечением к труду высококвалифицированных специалистов, будем держать в курсе по мере "движения". Ставятся цели довести общие поступления с общедолевого имущества до 200 000 рублей в год, в текущий момент около ~ 100 000 рублей в год (при полной загрузке). Но напоминаю, ранее, все эти годы они были равны О (ноль), никто этим не занимался ... это для тех кто считает, что сумма поступлений слишком мала.

Да, вот такие экраны мультимедиа у нас теперь размещены в каждом подъезде, настройка пока не закончена, лишние по длине провода будут убраны. Экраны без звука, только картинка ?

Доброе день "АКЦИОНЕРЫ" - собственники жилых и нежилых помещений 8к3 !! У нас, в результате проведенного ОСС 2021, уже поступают денежные средства от общедолевого имущества, ближе к лету Совет дома 8к3 будет согласовывать первые расходы. Ниже отчет по 4-м провайдерам, а также экранам мультимедиа между лифтами с рекламой без звука (всего 5 экранов, доход уже с вычетом комиссии 1000 рублей с каждого в месяц). Всего Совет дома 8к3 согласовал наличие 4-х провайдеров. Посмотрите, для нашего дома это в новинку - с чего-то получать ДОХОД ? Данные на 31.01.2022 года. Файл для скачивания/просмотра ниже. Поступления с общедолевого 8к3 на 31.01.2022.pdf

А вот это уже традиция, 2-й год подряд, мужчины из 5-го подъезда покупают сразу в несколько мест тюльпаны, одно из них в холле. Любуйтесь, есть пожелание чтобы ваза не простаивала и в другие времена года, будем надеяться что "намёк" понят ?

21. Дубасова Елена (кв. # 278) - 1 000 рублей (перевод на карту). Итого, на текущий момент собрано: 67 000 рублей.

Отрегулировали камеру в лифтовом холле так, чтобы консьержу были видны номера этажей в лифтовой индикации. Необходимо для понимания куда и точно ли туда (сказал при входе) едет курьер с доставкой на дом. Безопасность в работе ?

Докупили 2 накладные розетки + распаячную внешнюю коробку для видеокамеры, а также электрический провод, в сумме 800 рублей. Итого, на текущий момент собрано: 66 000 рублей. Израсходованно: 55 000 рублей. Разница, осталось на руках после вычета всех расходов (приход/расход): 66 000 - 55 000 = 11 000 рублей. Направим разницу на нужды 5-го подъезда в раздел БЛАГОУСТРОЙСТВО ?

Да, на фото выше, прошу обратить внимание, как аккуратно и технологично всё сделано (большинство линий скрыто, протяжка выполнена через подвальные помещения), не использованы в работе белые "страшные" короба, а то что используется добавляет новые элементы в дизайн интерьера ? Еще раз, между лифтами будет мультимедиа - экран, сейчас там просто сделан вывод кабеля для подключения. Ниже фото охвата камер, в мульти и моно (крупном) просмотре:

А здесь уже полностью смонтированная система видеонаблюдения, всё полностью нас устроило по всем параметрам.

Всем, привет! Мы запустили видеонаблюдение в МОПе 1-го этажа нашего подъезда, фото монтажа ниже. Чуть позже появится мультимедиа экран с рекламой между лифтами (будет приносить доход на весь дом), сейчас к этому месту просто подведена проводка. Огромное спасибо нашему соседу Михаилу Кручинину (274) за шеф-монтаж и контроль над работами, а также спасибо всем кто выделил денежные средства, Вы МОЛОДЦЫ !! ? Также, отдельное спасибо Рощиной Алле (ВК Комфорт) за содействие и организацию электромонтажных работ.

Прошло 6 месяцев с момента размещения наших общих денежных средств на спецсчете, вышли новые данные, ознакомьтесь пожалуйста: 1. По дате 30.11.2021 на нашем счету 21 026 232.91 рублей (выписка из лицевого счета ниже); 2. Нам начислены проценты за истекшие 6 месяцев, ставка 3.15%, пришло 324 710.14 рублей (выписка ниже); 3. Сделано новое размещение денежных средств с 01 декабря 2021 по 30 мая 2022 года, процентная ставка 6.7%, сумма неснижаемого остатка 20 829 226.07 рублей (заявление ниже); 4. Снова снизилась задолженность в % от общей суммы, но впервые в абсолютном выражении она осталась прежней. Задолженность составляет 11%, снизилась за 6 месяцев на 1.1 пункта (с 12.1 %). Уплата процентов за период с 02.06.2021 по 28.11.2021.pdf

20. Владимир (Жан Шижун) (кв. № 295) - 3 000 рублей (консьерж). Итого, на текущий момент собрано: 66 000 рублей.

О спонсорах модного/креативного перекуса в кафе Eat&Play, ну как минимум несколько слов. Идея оказалась великолепной, её с удовольствием поддержали и проспонсировали следующие люди: - Игорь Иванов в лице собственника кафе Eat&Play, со своей командой подготовил нам специальный перекус, его рыночная стоимость составила 600 рублей на человека, а для нас минус 50%, итого 300 рублей. Мы предполагали приход не менее 35 участников субботника, исходя из этого сделали заказ. Но пришло меньше, поэтому "уговор есть уговор", а "потчеваться" пришлось в три горла, но сытно и вкусно ? Общая сумма заказа 10 500 рублей, фото чека ниже; - "НАШ общий СОСЕД из 5-го пожелавший остаться НЕИЗВЕСТНЫМ" оплатил 50% стоимости, 5 250 рублей. Оставшиеся 50 % в равной пропорции оплатили: - Алексей Белов (263) - 1 300 рублей; - 112 - 1 300 рублей; - Александра Пешкова (269) - 1 300 рублей; - Дмитрий Гудзь (300) - 1 350 рублей. Все молодцы, всем спасибо ? Кидаю ссылку инста на кафе Eat&Play, однозначно, РЕКОМЕНДУЮ! https://www.instagram.com/eat_and_play_msk/