Дмитрий

Нам довнесли ещё 1500 рублей - Сергей + Любовь (297), итого нами собрано 19.000, из них потрачено 7.500, на ОСЕНЬ осталось 11.500 рублей, на всё вышеуказанное в предыдущем посте должно хватить, всем спасибо

На 04 апреля 2023 года у нас осталось 4.574 рубля от сбора денежных средств на садовника с сезона 2022 (47.000 общий сбор - 42.426 расходы за период = 4.574 рубля остаток). Мы начинаем новый сбор средств на сезон 2023 (май - октябрь включительно).

ВЫПИСКА за период с 10.04.2023 по 11.04.2023 Счет 40705810506800000037 (Валюта 643, Российский рубль) Отчет сформирован 18.04.2023, 08:09:28 Владелец счета АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВК КОМФОРТ" ВХОДЯЩИЙ ОСТАТОК на 10.04.2023: 29 416 774.03 Дата предыдущего движения: 09.04.2023 ИТОГО за период с 10.04.2023 по 11.04.2023 ДЕБЕТ 0.00 КРЕДИТ 501 652.56 ИСХОДЯЩИЙ ОСТАТОК 29 918 426.59 Ниже поступившие % за предыдущий период, а также новое размещение денежных средств.

И так, ИТОГИ сбора денежных средств на 2 субботника (весна – осень 2023) на кафе eat & play для восстановления моральных сил и энергии участников. «Щепотка дегтя», мы чуть – чуть не добрали до предполагаемых 20 000 рублей, всего собрали 17 500 рублей, в сборе поучаствовало / посочувствовало 15 семей. Если кто-то мысленно отправил деньги, но просто забыл сделать это физически, то вы можете это сделать сбор не закрыт. На кафе мы потратили 7 000 рублей (пречек на 13 000 рублей, разницу покрывает кафе eat & play как спонсорскую поддержку), также я оставил на чай 500 рублей за великолепное обслуживание персоналом), итого кафе нам обошлось в 7 500 рублей. Осенью у нас будет еще ГЛИНТВЕЙН с большой буквы дополнительно ~ 2500 – 3000 рублей, а также оплачиваемый выход садовода Натальи 2000 рублей. По субботнику, всё прошло великолепно. У меня были сомнения что это никому уже не нужно, и возможно, участники выходят просто из-за того, что так надо. Но соорганизатор субботника Александра Пешкова как-то смогла меня убедить, и настроить на рабочий лад. Да, женщины это те еще манипуляторы …. Наша общая рекомендация на осень – принимайте участие, вам понравится :)

По дате на 03.04.2023 у нас на счету 29 388 639.28 рублей, ниже скрины документов в хронологическом порядке, заявления на размещение денежных средств (нам же интересно знать под каким % они размещены), а также зачисление % на счет по двум периодам. Приятного изучения документов:

Наша ВТОРАЯ покупка, установка алюминиевого антивандального противопожарного РОЛЛЕТА в 5-м подъезде, цель - организация хранения общедолевого имущества предназначенного для обслуживания придомовой территории вокруг 8к3. В перспективе предполагается покупка более дорогого имущества для обслуживания территории: электрогазонокосилки, электрокусторезы с пылесосом и прочее по необходимости. Стоимость 38.238,95 рублей. Получилось очень достойно, в перспективе возможно создание таких технических помещений и в других подъездах, но только в случае необходимости. Снизу для просмотра фото, а также: КП, смета, договор, счет, сертификаты и прочее. AR_РОЛЛЕТ СТРОЙ_Коммерческое предложение_4225.pdf Договор вк комфорт.pdf Счет на оплату № 310 от 9 февраля 2023 г. (1).pdf Сертификат соответствия.pdf Паспорт .pdf

Выкладываю протокол Совета дома 8к3 от 23 января 2023 года с определением назначения расходования средств поступивших с доходов от общедолевого имущества. Приятного изучения, файл ниже: 1. Приобретение душевой кабины и принадлежностей к ней для общего пользования всех консьержей жилого дома; 2. Оплата работ по установке душевой кабины в нежилом (общем) помещении 3-го подъезда; 3. Приобретение инвентаря и расходных материалов для коллективной, самоорганизуемой работы собственников по уходу за прилегающей к жилому дому территорией; 4. Приобретение роллетной шторы с замком под ключ для хранения инвентаря и расходных материалов; 5. Оплата работ по установке роллетной шторы в общем помещении 5-го подъезде. 6. Приобретение биоразлагаемых пакетов для сбора отходов жизнедеятельности домашних животных; 7. Приобретение зимних резиновых ковриков в холлы подъездов; 8. Оплата работ по уходу за газоном и растениями, расположенными на прилегающей к жилому дому территории на период с апреля по октябрь 2023 года; 9. Приобретения профессионального инструмента для осуществления работ по уходу за газоном и растениями, расположенными на прилегающей к жилому дому территории. Протокол 03 СД о расходовании средств восемь членов.docx

Переписка из чата дома, уверен, Александр Варкентин не против, слова его, не считаем что это как-то вырвано из контекста: "Эти пакеты не для того, чтобы собачники своих не покупали. А чтобы если вдруг неожиданно такие пакеты закончились, было чем решить вопрос - всяко лучше, чем какашку на газоне до весны оставлять. А вот сознательность собачников (чтобы не ленились свои пакеты сами покупать) - это уже дело воспитания. Чувствуется по возмущению, потому что примеряете на себя, что Вы бы обязательно перешли на такую халяву. А ведь изменения в культуре и осознанности происходят благодаря и таким маленьким событиям, делам, удобствам. Где-то в мире и машины не запирают, и в магазинах не воруют - не принято. Хочется верить, что мои соседи будут покупать свои пакетики, а эти будут долго и счастливо висеть на всякий случай".

Наша ПЕРВАЯ покупка, большая коробка биоразлагаемых пакетов, предполагается что их хватит на год при бережном использовании, всего 6 коробок в каждой 18 комплектов по 18 пакетов. Стоимость 4.740 рублей. Чек на пакеты.pdf

На текущий момент мы зарабатываем 10.280 рублей в месяц, хоть что-то, но можно больше. Это чистые, после вычета 15%.

Наконец-то, подписанно соглашение о "Взаимодействии" с Комфорт, а также Совет дома согласовал необходимые позиции для расходов, скоро приступаем к первым закупкам необходимого, посмотрим как это работает. На 31.12.2022 у нас 102.000 рублей. Отчет на эту дату ниже, смотрим: Отчет ОДИ - Кашенкин Луг 8-3 на 31.12.22.pdf

Внесла по камерам ведеонаблюдения Хромова Татьяна (279) - 2.000 рублей, итого у нас 12.000 рублей на нужды 5-го подъезда.

Куплен еще один кусторез, телескопический, уже 3-й по счету, а также секатор, в сумме 3 674 рублей, итого все ранее сбранные деньги "на лавочки, субботник, кафе" уже израсходованны, вышли в ноль Кусторез, секатор, чек на фото снизу:

К сожалению, мы пока не способны охватить все участки вокруг дома, не хватает ресурсов. А также есть участки перед нежилыми помещениями которые выглядят очень / крайне неопрятно, но по некотором соображениям и при отсутствии интереса к ним у собственника помещения, который не улавливает связь "ухоженный участок - повышенная прибыль", мы также ими не занимаемся. Но будем "поддавливать" на собственников на предмет необходимости ухода за ними. После субботника, немного фото для просмотра, первые фото это нами же подстриженные деревья, слегка закруглили верх:

А вот и сами просто фото, смотрим ииииии ищем себя:

И так, расходы. На позицию - "КАФЕ" у нас осталось 12.494 рублей. - 3 бутылки вина полусладких для глинтвейна нам подарили, Виктория из 5-го; - 2 красных сухих - 910 рублей; - Оплата выхода Натальи - 2 000 рублей; - Кафе eat & play - 12 500 рублей, но нами оплачено только 6 000 рублей, остальное подарок от владельца; Итого расходы: 8 910 рублей, осталось на руках от ранее собранного 3 584 рублей, направим их на новый кустарез, 2-х нам не хватает. 600 рублей на "чай" списали со сборов от прошлого года и по ним полностью обнулились - вышли в ноль.

У нас прошел 12 ноября 2022г. очередной осенний субботник и он был лучшим из всех проведенных ранее. Мы поднабрались опыта, Наталья садовод - флорист отлично "рулила" нами, да и в целом, движемся в правильном направлении. Никому не довелось скучать. Не буду ничего писать, просто вставлю часть нашей переписки от разных лиц по субботнику из общедомового чата, новый формат информации: - План работ не слишком затратный: кусты подрезка, планируется мастер класс / обучение подрезке от Натальи садовода-флориста. Необходимы мужчины для полноценного выкорчевывания с корнем из кустов перед домом вросших деревьев, достаточно трудоемкая работа. Уборка территории, приведение в порядок и прочее. 3-й и 5-й подъезды уже максимально убраны и приготовлены к зиме, остались только кусты. Также Игорь из кафе eat @ play попросил убраться на участке перед входом в кафе справа (подрезка кустов, уборка сухих трав и прочего безобразия – приведение в нормальный вид). Я думаю, есть смысл ему помочь; - Если есть у кого-то возможность купить необходимое столовое красное вино, то Игорь приготовит нам глинтвейн, у нас такого еще ни разу не было. Затраты компенсируем - Решили так: глинтвейн, чтобы было веселее и теплее, будет где-то посередине работы 13.00 - 13.30, а сам перекус сбитень / кофе печенье / пицца - это около 15.00 - Доброе утро, соседи! Сегодня у нас у всех физкультура на улице. День субботника настал! Не забудьте: форма одежды полевая, настрой боевой-рабочий! Если есть накопленная усталость - разминка при удалении сорняков ваш счастливый билетик, все как рукой снимет! Ждём вас в 12-00 около пятого подъезда; - Горячий инвентарь для ГЛИНТВЕЙНА передан: 3 полусладких + 2-е сухих красных вин. Погода отличная, но про вероятность дождя не забываем - Спасибо Виктории из 5-го за полусладкие, нам очень приятно, аж 3 бутылки - Наели на ~ 12.500, но платим 6.000; - Ещё 600 рублей занесу чаевых, очень хорошо нас обслужили; - Организаторам и всем участникам субботника огромное спасибо, было просто великолепно, не смотря на моросящий дождь; - А мы - сачки ; - Друзья! У нас в кафешке - очень вкусно готовят! Нам они такой глинтвейн приготовили!!! Редко где такое попробуешь. Заходите к ним, рекомендуйте знакомым. Ну, и на следующий субботник приходите сами попробовать! - Хороший глинтвейн, да; - Детки у нас молодцы! Помощники! Работали на равне со взрослыми; - Воспитание через труд!!!! Отличные ребята, родителям респект

600 рублей отправляем на чаевые в кафе Eat & Play после проведения осеннего субботника 2022, который состоялся 12 ноября. Фотоочтет будет размещён в группе субботники. ИТОГО у нас осталось: 0 рублей.

Приобретены 2 таблички "ВЫГУЛ СОБАК ЗАПРЕЩЕН", стоимость 630 руб. Общая сумма расходов на 31.10.2022 составляет 42 426 рублей. В эти выходные 29 - 30 октября из-за дождя Наталья не производила работ, но тем не мене подготовила нам текст по актуальному вопросу выгула собак, чем он опасен для ухоженных территорий, текст ниже курсивом, а также см. фото территории на текущий момент. В чём опасность для газона в выгуле на нем собак: - Во первых: многие охотничьи (норные) породы собак любят активно копать (особенно в свежей земле и песке); - Во вторых: какашки и метки (моча) не являются готовым удобрением и для нежной газонной травы это почти как для людей серная кислота (благодаря амиаку и прочим компонентам). Какашки должны пролежать в земле несколько лет прежде чем усвояться микроорганизмами и будут доступны для растений в виде минералов. Поскольку у собак есть привычка ходить в одно и тоже место, то от хозяина зависит как объяснить собаке куда ходить не нужно и предложить ей альтернативу. В крайнем случае, можно убрать за собакой, если не доглядели. Но вообщем то, газоны сделаны не для собачьих удобств, а для увеличения в городе зелёных насаждений (для улучшения газообмена в воздухе и правильного роста деревьев и кустов) + плюс эстетическое удовольствие и успокоительное воздействие на нервную систему человека.

Субботнику быть, но даты пока не готовы сказать, по погоде. Но похоже что уже в ноябре Куплено на ранее собранные денежные средства : - громадные мусорные пакеты 160 - 180 литров объем; - перчатки для защиты рук в большом количестве. На вторую позицию - СУББОТНИК (купить мусорные пакеты + перчатки) ушло 3.456 рублей. Итого на 1 следующю позицию - "КАФЕ" у нас осталось 12.494 рублей.

Вот на этом участке № 1, огороженном забором, случился форс-мажор. Утром в СБ выходя на тренировку я обнаружил что весь участок перекопан: какие-то норы под пандус, траншеи, ямы, разбросана трава и земля на пешеходной плитке по периметру всего участка, Трэш полный, вообще непонимание что произошло. Подозрение на какого-то собачника который решил выгулять средних / крупных собак у нас в "загончике". Решили так это не оставлять и найти виновных, благо часть участка попадает в зону видеонаблюдения. Результат удивил: неопознанная группа лиц на данном участке ночью искала условный "КЛАД", это результат их разрытий, Ниже фото, бывает и такое. Но собачьи какашки также стали появляться на этом участке, напоминаю: выгул собак прямо у дома до дороги - ЗАПРЕЩЕН ! Наталья восстановила нормальный вид на участке, насколько это возможно, Зинаида Дмитриевна подмела весь периметр.

12-й выход, оплачено Наталье 2 000 рублей (23.10.2022). Работы по прополке от сорняков продолжились на участке № 4 с соснами, также добавился неожиданный форс - мажор, но об этом пост ниже. Решили на пару недель, при необходимости до снега закрыть самый маленький участок с засеянным газоном перед входом в подъезд специальной укрывной дашащей тканью, фото ниже. В первую очередь защита от собак (копают землю, нарушают корневую систему еще слабого газона). Напоминаем, выгул собак около подъезда запрещен! Также пришлось докупить проволки для фиксирования укрывного материала, позже уже докупили профессиональные скобы (в будущем пригодятся, см. на фото ниже), в сумме ~ 500 рублей. Общая сумма расходов на 24.10.2022 составляет 41 796 рублей. 20. Ильдар и Ксения Биляловы (296) - 4 000 руб. Итого собрано средств: 47 000 рублей.

11-й выход, оплачено Наталье 2 000 рублей (16.10.2022). Общая сумма расходов на 17.10.2022 составляет 39 296 рублей. Текст курсивом от Натальи -"недавно началась прополка самого сложного и большого участка с кустами и соснами (напротив подьезда через дорогу), участок № 4: - Сосенкам удалили нижние лысые ветки, стали симпатичнее; - Работа с сорняками. По газону разрослось множество агрессивных растений с ползущими под землей корневищами (Вероника, Тысячелистник и т.п.). Очень много времени занимает удаления такой корневой системы (поскольку если оставить кусок корневища с почкой, то растение восстанавливается за сезон и пускает новые сталоны во все стороны). Места произрастания таких растений после прополки оставляют проплешины на газоне, не дают расти траве, лишают её света и питания; - Кустарник (Спирея) потребует осенней обрезки, формировки и прополки от пристроившихся в тихаря между ними деревьев (в основном американский клен), что я сейчас и сделала частично как образец длиной 3 метра. Остальное оставив для работы совместно с жильцами 5-го подъезда на осеннем субботнике". Ниже фото, смотрим:

Текущие фото наших участков, намного приятнее смотреть на них чем ранее, до привлечения к работам садовода Натальи. Газон уже очень даже ничего в некоторых местах, да и деревья красиво смотрятся:

Пробивается молодая трава, осень не помеха.