Jump to content

Дмитрий

Модератор
  • Posts

    515
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    25

Дмитрий last won the day on May 30 2022

Дмитрий had the most liked content!

Reputation

94 Excellent

Дополнительная информация

  • Мой дом
    Кашёнкин Луг, 8к3

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Выход Натальи 25.05.2024, оплата 2.000 руб. Объем доступных средств: 1.113 руб.
  2. На 12.04.2024 года начислены % за 3 месяца 1 369 641.99 рублей. На 12.04.2024г. на счету 8к3 находится 39 944 619.37 рублей (исходящий остаток). Новое размещение 39 700 000,00 рублей до 15 июля 2024г. под 14.56%, Доход 1 437 183,39 рублей,
  3. Наша ОДИНАДЦАТАЯ покупка: мусорные пакеты + рабочие перчатки для уборки территории, а также предстоящего апрельского субботника (1696,5 руб.) + решетки для подвальных продухов 3 шт. (1917.5 руб.). Итого стоимость 3.614 руб. ООО ЛЕ МОНЛИД 1696.5 руб. Субботник пакеты + печатки.pdf
  4. У нас 30.03.2024 состоялся субботник (ЛАЙТ), просто уборка территории, вышло не менее 20 человек, это реально много и очень неожиданно ! Снизу смотрим фото, сделал только по 5-му подъезду. Заодно оплачиваемый работник усилил наш желтый заборчик, закрепил его саморезами с задней стороны по 2 на каждый штапель. Стоимость работ с материалами 1.000 рублей. Объем доступных средств: 3.113 руб.
  5. Подсчет доходов / расходов в реальном времени. Добавлены все расходы перечисленные в постах выше, других расходов нет, отражены все 100% покупок сделанных Советом 8к3. Данные указаны на 04.03.24г.
  6. Наша ДЕСЯТАЯ покупка: установка душевой кабины в с/у консьержной 4-го подъезда. Работы проведены по аналогии со 2-м и 3-м подъездом: перенесены унитаз + раковина, установлен компактный поддон для душа, сделана новая разводка водопроводных труб. Из особенностей, это самый тесный с/у, унитаз пришлось поставить наискосок. Стоимость 14.836 руб (материалы) + 10.000 руб. работа сантехника. Работы выполнены за счет единственного жителя Михаила Меликситяна, ему будут полностью компенсированы 100% расходов, итого сумма компенсации 24.836 руб. Gmail - Кассовый чек на 4 064 ₽ от ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК 3.pdf Gmail - Кассовый чек на 5 158,80 ₽ от ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК.pdf Gmail - Кассовый чек на 529 ₽ от ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК 2.pdf
  7. Сделана / усовершенствована верхняя полка для хранения подъездных вещей (новогоднее оформление, аксессуары и прочее) в консьержной. Стоимость работ 1.500 рублей. Объем доступных средств: 4.113 руб.
  8. На 11.01.2024 года начислены % за 3 месяца 1 000 313.00 рублей. На 19.01.2024г. на счету 8к3 находится 37 031 656.38 рублей (исходящий остаток). Новое размещение 36 700 000,00 рублей до 12 апреля 2024г. под 15.01%, Доход 1 377 167,5 рублей,
  9. ОТЧЕТ о доходах (за 2022г. и 2023 г.) и расходах (за 2023г.) полученных / произведенных с общедолевого имущества дома 8к3. Первые средства с договоров на использование общедолевого имущества стали поступать к концу 2022г., а первые расходы мы стали производить с февраля 2023 года. На текущий момент наш доход на весь дом 8к3 составляет ~ 10 000 рублей в месяц, что составляет ~ 120 000 рублей в год. Все цифры представлены в таблицах ниже, данные сформированы 03.01.2024г., смотрим:
  10. Девятая покупка. Установка системы видеонаблюдения в 1-м подъезде. Компенсируется ~ 1/4 часть затрат, это 24.460 рублей. Подробный отчет по установке системы видеонаблюдения вы можете прочитать в ветке 1-го подъезда.
  11. Молодцы наши жительницы 1-го подъезда, особенно отмечу самых инициативных: Александру, Екатерину и Ирину. Я всегда знал, что если женщина захочет, то она всё сделает, а здесь целая команда! Ниже фото установленных камер видеонаблюдения. Совет дома 8к3 примет решение о частичной компенсации денежных средств произведенных жителями 1-го подъезда на установку видеокамер и сопутствующего оборудования. Будет компенсировано ~ 1/4 часть стоимости (до 25.000 рублей в сумме). Ну а девушки уже найдут куда применить столь необходимые средства в интересах своего подъезда
  12. Такого у нас еще на было, но для разнообразия можно попробовать посмотреть: наши участки в зимнее время года в период мощных снегопадов.
  13. Детали. Всё лето у нас стояли различные цветы с дачи Ирины Платоновой, смотрелось отлично, да и аромат был восхитительный. Ниже фото всего двух букетов из множества.
  14. У нас заключительное мероприятие в этом сезоне, выход профессионалов агрономов Евгения и Сергея для стрижки деревьев (черемуха + две рябины), а также стрижки двух елочек напротив 5-го подъезда через дорогу. Евгений не первый раз выходит к нам на участок, ранее он уже стриг наши деревья, а также кусты спиреи. От него мы получаем ценные указания по лечению наших деревьев и кустов, да, оказывается всё не так то просто, необходимо лечить, удобрять, регулярно следить, стричь, обрабатывать химией и много чего еще. Мы доверяем вкусу Евгения, он (+ -) самостоятельно решает как нам необходимо подстричь и что лишнее у деревьев убрать и спилить. Здесь главное не мешать профессионалам. Наиболее радикальные работы произведены с большой рябиной справа от подъезда (спилен один ствол, лишние объемные ветки, уменьшен диаметр кроны, реализована композиционная соразмерность рябины компактному участку на котором она растет), вся задумка и красота будет видна в мае после появления листвы, ждем. А парней ждем по весне для новых работ. Итого собрано: 135.600 + 4.500 (с прошлого сезона 2022) = 140.100 руб. Израсходовано: Выход для стрижки деревьев Евгения и Сергея 3.500 руб. (13.11.23) + доп. работы Вячеслава 350 руб. + воск для защиты дерева 608 руб. + диффузор аромат Hygge 2 шт. в подъезд 1.442 руб., в сумме 5.900 + 128.587 (расходы ранее) = итого 134.487 рублей. Объем доступных средств: 5.613 руб.
  15. Замечательно 04.11.2023 прошел осенний субботник, всё как всегда на высоте. Всего весной было собрано сразу на 2 субботника 19.000 рублей, из них 7 500 руб. потрачено на субботник весной. Оставшиеся средства израсходованы осенью, это 7.000 питание кафе Eat&Play (чек на 14 000 и 50% скидка / поддержка со стороны собственников за проведение домом субботника) + 500 рублей наше общее решение оставить на чай + 1 900 рублей 5 бутылок сухого красного Испанского вина для глинтвейна + 2 100 рублей расходы на инвентарь для будущих субботников и иных работ (10 упаковок перчаток + 3 упаковки 240 литровых мусорных пакетов) . Вышли в ноль (0). Чек и фото смотрите ниже на форуме. Да, что касается дат проведения. Мы находимся не в солнечной Португальской провинции Algarve, где порой не бывает дней с осадками целый месяц, а на улице стоит прекрасная погода. А в ноябрьской Москве (ноябрь, потому что необходимо дождаться пока опадет вся листва с деревьев, а москвичи закроют сезон дач на выходных), у нас здесь если выпал удачный день, надо брать и пользоваться. А если мы будем оглядываться на каникулы, христианские праздники, исламские праздники, шаббат и прочие события, то мы никогда не сможем провести субботник. С весенним такая же ситуация, но с погодой несколько шире выбор. Так что, спасибо всем кто сумел и захотел прийти, остальных ждем в следующий раз.
×
×
  • Create New...