Jump to content

Дмитрий

Модератор
  • Posts

    510
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    25

Дмитрий last won the day on May 30 2022

Дмитрий had the most liked content!

Reputation

94 Excellent

Дополнительная информация

  • Мой дом
    Кашёнкин Луг, 8к3

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Подсчет доходов / расходов в реальном времени. Добавлены все расходы перечисленные в постах выше, других расходов нет, отражены все 100% покупок сделанных Советом 8к3. Данные указаны на 04.03.24г.
  2. Наша ДЕСЯТАЯ покупка: установка душевой кабины в с/у консьержной 4-го подъезда. Работы проведены по аналогии со 2-м и 3-м подъездом: перенесены унитаз + раковина, установлен компактный поддон для душа, сделана новая разводка водопроводных труб. Из особенностей, это самый тесный с/у, унитаз пришлось поставить наискосок. Стоимость 14.836 руб (материалы) + 10.000 руб. работа сантехника. Работы выполнены за счет единственного жителя Михаила Меликситяна, ему будут полностью компенсированы 100% расходов, итого сумма компенсации 24.836 руб. Gmail - Кассовый чек на 4 064 ₽ от ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК 3.pdf Gmail - Кассовый чек на 5 158,80 ₽ от ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК.pdf Gmail - Кассовый чек на 529 ₽ от ООО ЛЕРУА МЕРЛЕН ВОСТОК 2.pdf
  3. Сделана / усовершенствована верхняя полка для хранения подъездных вещей (новогоднее оформление, аксессуары и прочее) в консьержной. Стоимость работ 1.500 рублей. Объем доступных средств: 4.113 руб.
  4. На 11.01.2024 года начислены % за 3 месяца 1 000 313.00 рублей. На 19.01.2024г. на счету 8к3 находится 37 031 656.38 рублей (исходящий остаток). Новое размещение 36 700 000,00 рублей до 12 апреля 2024г. под 15.01%, Доход 1 377 167,5 рублей,
  5. ОТЧЕТ о доходах (за 2022г. и 2023 г.) и расходах (за 2023г.) полученных / произведенных с общедолевого имущества дома 8к3. Первые средства с договоров на использование общедолевого имущества стали поступать к концу 2022г., а первые расходы мы стали производить с февраля 2023 года. На текущий момент наш доход на весь дом 8к3 составляет ~ 10 000 рублей в месяц, что составляет ~ 120 000 рублей в год. Все цифры представлены в таблицах ниже, данные сформированы 03.01.2024г., смотрим:
  6. Девятая покупка. Установка системы видеонаблюдения в 1-м подъезде. Компенсируется ~ 1/4 часть затрат, это 24.460 рублей. Подробный отчет по установке системы видеонаблюдения вы можете прочитать в ветке 1-го подъезда.
  7. Молодцы наши жительницы 1-го подъезда, особенно отмечу самых инициативных: Александру, Екатерину и Ирину. Я всегда знал, что если женщина захочет, то она всё сделает, а здесь целая команда! Ниже фото установленных камер видеонаблюдения. Совет дома 8к3 примет решение о частичной компенсации денежных средств произведенных жителями 1-го подъезда на установку видеокамер и сопутствующего оборудования. Будет компенсировано ~ 1/4 часть стоимости (до 25.000 рублей в сумме). Ну а девушки уже найдут куда применить столь необходимые средства в интересах своего подъезда
  8. Такого у нас еще на было, но для разнообразия можно попробовать посмотреть: наши участки в зимнее время года в период мощных снегопадов.
  9. Детали. Всё лето у нас стояли различные цветы с дачи Ирины Платоновой, смотрелось отлично, да и аромат был восхитительный. Ниже фото всего двух букетов из множества.
  10. У нас заключительное мероприятие в этом сезоне, выход профессионалов агрономов Евгения и Сергея для стрижки деревьев (черемуха + две рябины), а также стрижки двух елочек напротив 5-го подъезда через дорогу. Евгений не первый раз выходит к нам на участок, ранее он уже стриг наши деревья, а также кусты спиреи. От него мы получаем ценные указания по лечению наших деревьев и кустов, да, оказывается всё не так то просто, необходимо лечить, удобрять, регулярно следить, стричь, обрабатывать химией и много чего еще. Мы доверяем вкусу Евгения, он (+ -) самостоятельно решает как нам необходимо подстричь и что лишнее у деревьев убрать и спилить. Здесь главное не мешать профессионалам. Наиболее радикальные работы произведены с большой рябиной справа от подъезда (спилен один ствол, лишние объемные ветки, уменьшен диаметр кроны, реализована композиционная соразмерность рябины компактному участку на котором она растет), вся задумка и красота будет видна в мае после появления листвы, ждем. А парней ждем по весне для новых работ. Итого собрано: 135.600 + 4.500 (с прошлого сезона 2022) = 140.100 руб. Израсходовано: Выход для стрижки деревьев Евгения и Сергея 3.500 руб. (13.11.23) + доп. работы Вячеслава 350 руб. + воск для защиты дерева 608 руб. + диффузор аромат Hygge 2 шт. в подъезд 1.442 руб., в сумме 5.900 + 128.587 (расходы ранее) = итого 134.487 рублей. Объем доступных средств: 5.613 руб.
  11. Замечательно 04.11.2023 прошел осенний субботник, всё как всегда на высоте. Всего весной было собрано сразу на 2 субботника 19.000 рублей, из них 7 500 руб. потрачено на субботник весной. Оставшиеся средства израсходованы осенью, это 7.000 питание кафе Eat&Play (чек на 14 000 и 50% скидка / поддержка со стороны собственников за проведение домом субботника) + 500 рублей наше общее решение оставить на чай + 1 900 рублей 5 бутылок сухого красного Испанского вина для глинтвейна + 2 100 рублей расходы на инвентарь для будущих субботников и иных работ (10 упаковок перчаток + 3 упаковки 240 литровых мусорных пакетов) . Вышли в ноль (0). Чек и фото смотрите ниже на форуме. Да, что касается дат проведения. Мы находимся не в солнечной Португальской провинции Algarve, где порой не бывает дней с осадками целый месяц, а на улице стоит прекрасная погода. А в ноябрьской Москве (ноябрь, потому что необходимо дождаться пока опадет вся листва с деревьев, а москвичи закроют сезон дач на выходных), у нас здесь если выпал удачный день, надо брать и пользоваться. А если мы будем оглядываться на каникулы, христианские праздники, исламские праздники, шаббат и прочие события, то мы никогда не сможем провести субботник. С весенним такая же ситуация, но с погодой несколько шире выбор. Так что, спасибо всем кто сумел и захотел прийти, остальных ждем в следующий раз.
  12. Ольга и Вениамин Степановы ПОВТОРНО (289) - 2 000 руб., в сумме 4 000; 28. Цзяцзинь Ц. (259) - 5 000 руб. Почти месяц не было работ, Наталья в отпуске, а практически весь октябрь лил дождь не прекращаясь, не давая возможности хоть немного просохнуть нашим участкам. Но наконец-то, звезды сошлись, выход (скорее всего заключительный по этому сезону) от Натальи состоялся, заодно его совместили с субботником. Работы те же, из нового: Наталья убрала аккуратно опавшую листву с участков на которых делали подсев газона, а также на 1/3 уменьшила длину самой молодой рябины расположенной за лавочкой, она будет играть роль куста, давая нам обзор со стороны подъезда на гортензию /закругленную черемуху, а также на весь этот большой и красивый участок. Итого собрано: 135.600 + 4.500 (с прошлого сезона 2022) = 140.100 руб. Израсходовано: 29-й выход Натальи 2.000 руб. (04.11.23) + аромат для холла 5-го подъезда HUGGE 13 за 668 руб. + оплата работ по покрытию маслом деревянных подставок для цветов в подъезде (защитное покрытие) 500 руб. + лак яхтный, кисточки, растворитель 610 руб., в сумме 3.778 + 124.809 (расходы ранее) = итого 128.587 рублей. Объем доступных средств: 11.513 руб.
  13. Рубрика, подсчет доходов / расходов в реальном времени. РАСХОДЫ отражены точно, доходы (поступления) не регулярны, отражена сумма сколько должно быть если бы все платили вовремя. Добавлены все расходы перечисленные в постах выше, других расходов нет, отражены все 100% покупок сделанных Советом 8к3. Данные указаны на 01.11.23г.
  14. Восьмая покупка. Приобретение качественных, легких, удобных снеговых лопат Plantic. Общая стоимость покупки 11.550 рублей. Они уже приобретены и отданы консьержам / Охраннику во все ПЯТЬ подъездов. Самая яркая реакция в 4-м подъезде, с большим энтузиазмом, консьерж (мужчина) сказал что это самое то, он не знал как бы достать лопату, сказал ни кому не даст (ввиду имеются жильцы), сам всё будет чистить у подъезда. Просьба к мужчинам жильцам, по возможности в снегопад спускаться / потренироваться / размяться с лопатой, покидать свежий снег с пандуса и приподъезной территории. Поработать иногда на своё и общее благо. Да, лопаты не предназначены для "выковыривания" машин из наледи и тяжёлого снега, для данных процедур, самостоятельно купите саперные лопаты. Берегите наше общее имущество.
  15. Наш новый протокол на расходование средств с общедолевого имущества (вырезка из протокола): 1) Приобретение душевых кабин и принадлежностей к ним во все консьержные жилого дома и оплата работ по их установке в помещениях консьержных 1-5-го подъездов; 2) Приобретение инвентаря и расходных материалов для коллективной, самоорганизуемой работы собственников по уходу за прилегающей к жилому дому территорией, в том числе, инструмента, (профессионального инструмента), для осуществления работ по уходу за газоном и растениями, а также работ, связанных с уборкой такой территории; 3) Оплата работ по уходу за газоном и растениями, расположенными на прилегающей к жилому дому территории на период с апреля по октябрь 2024 года, по покраске забора и лавочек вдоль всех подъездов и периметра жилого дома на прилегающей непосредственно к дому территории; 4) Приобретение зимних резиновых ковриков в холлы подъездов; 5) Приобретение по необходимости роллетных штор с замком под ключ для хранения инвентаря и расходных материалов во всех подъездах и оплата работ по их установке в местах общего пользования под лестницей 1-го этажа каждого из пяти подъездов; 6) Приобретение биоразлагаемых пакетов для сбора отходов жизнедеятельности домашних животных; 7) Оплата любых иных работ, направленных на содержание общего имущества собственников помещений, а также на уход за прилегающей территорией, многоквартирного дома, по усмотрению Совета, реализуемому на основании полномочий, предоставленных решением общего собрания собственников помещений (Протокол от 31.05.2021г. №01/2021). Протокол 04 СД о расходовании средств.docx
×
×
  • Create New...