Slava999

Что не легитимно? ОС действует в пределах ЖК, ФЗ. Если вы не хотите убрать из ЕПД строку домофон, снизить тариф охраны, то это ваши личные проблемы, которыми вы можете заняться сами лично.

Шарики это у вас Зона комфорта, мы делаем все для нормального существования, а вы делаете все, что бы жителям нагадить по максимуму. Вы смените политику, при чем тут жители, если вы недовольны УК то и направляйте всю ненависть туда.

Ещё раз обьясню. общественный совет создан путём объединения ВСЕЕХ председателей советов домов нашего микрорайона. все легитимно, на основании ФЗ Устава нет, есть положение подписано всеми 18 председателями.

Для Александры и не только, которые считают что все поют в общую дудку с УК. Копия, одного из Обращений, которую я публикую на этом форуме. Данная переписка является ежедневной между нами. Наша работа незаметна, мы стремимся что бы в районе все было хорошо. Все обращают внимание на количество жалоб и никто не обращает внимание на их отсутствие, а часть из этого может быть и есть наша заслуга. КОПИЯ ОПОВЕЩЕНИЯ: Обращение! Уважаемые члены общественного совета ЖК «Новое Марфино»! В связи с тем, что управляющая компания отказывается принять условия общественного совета состоящего из председателей советов домов ЖК, рекомендую: Созвать внеочередной общественный совет ЖК «Новое Марфино». Явка всех председателей домов обязательна. В случае обоснованного отсутствия председателя, прошу прислать своего представителя. Повестка дня: Отменить незаконную оплату за домофон и прочие незаконные услуги. Выносится предложение о бойкотировании любых общих собраний, инициированных УК, где в повестке дня отсутствует строка об удалении строки незаконного начисления оплаты за домофон! Мы пытаемся, но пока безуспешно решить вопросы по поводу домофонов, оплаты стоимости патруля, обслуживание систем видеонаблюдения. Ближайшая встреча членов ОС с ген. директором группы компаний «Комфорт» Яценко А.И. состоится 12-15 января 2021г. Дополнительную информацию все получат за 1-2 дня до встречи. Что касается домофонов: В Технических паспортах на квартиры, которые есть у каждого собственника в разделе «Связь и сигнализация» в разделе «Система охраны входа» присутствует запись, что дом оборудован системой охраны входа с помощью модифицированного домофона «Цифрал». Это означает, что данная система входит в общее имущество собственников МКД и начисление данной услуги незаконна. В результате в повестках дня, необходимо сформулировать грамотное требование об отмене данного платежа и незаконного возврата денежных средств, начисленных собственникам помещений за последние 3 года. Формулировку пункта повестки дня можно получить у меня или у моего заместителя (Ираиды Владимировны) По вопросу охраны: Конечную стоимость для публикации на ОСС мы согласовали, но УК пытается получить дополнительную выгоду, в результате чего качество обслуживания не изменится и контингент охранного предприятия останется прежним. По вопросу систем видеонаблюдения: Все, кто обращался ко мне по вопросу восстановления работы систем видеонаблюдения в домах, по вопросу самовольного демонтажа камер видеонаблюдения управляющей компанией, сообщаю вам следующее. Система видеонаблюдения «От застройщика» входит в состав общего имущества и подлежит обязательному техническому обслуживанию и ремонту за счет УК, находится в разделе «Связь и сигнализация». Системы пожарной сигнализации: Данные системы не должны быть отключены и должны работать в круглосуточном режиме. В случае неисправности систем, прошу проинформировать УК. В случае отсутствии реакции прошу обращаться ко мне, будем принимать меры. Предлагаю провести по району в дневное время, инспекцию с участием представителей УК. По вопросу начисления электроэнергии на ОДН: Предлагаю провести инспекцию по снятию показаний в электрощитовых и сравнения их с показаниями мосэнергосбыт и сравнение данных показаний с начислениями собственникам МКД. Прецедент уже был, несколько лет назад, поэтому рекомендую повторную инспекцию. Хамское обращение отдельных сотрудников УК, к собственникам МКД, инициативных групп домов, советам домов, ОС мкр. «Новое Марфино» будет пресекаться по письменному заявлению. Председатель ОС ЖК «Новое Марфино» Репин В.Н. 25.12.2020г.

Да я думаю мы с вами виделись и не раз :))

Ну вот видите. Я вас проинформирую, что 2 из 4 членов совета дома продали квартиру и уехали, один больше не собственник, один в этом районе временно не живет. Итого =0

Александра :)) Назовите кто это ?

А вы не хотите войти в совет дома?

Это деньги УК.

Меня удивляют мои соседи и друзья, которые мне звонят и спрашивают. А информация у нас на стенде уже несколько месяцев висит. Что касается обсуждения здесь вопросов Станислав, скажу вам так. Раньше, когда все заселялись в район были общие интересы, сейчас практически никому ничего не надо. Если взять даже последнее собрание в моем доме, которое не состоялось по причине отсутствия кворума, так как жителей проголосовало процентов 10, мне одному пришлось обходить 400 квартир в моем доме. Остальные активисты отказались ссылаясь на занятость. У всех свои проблемы и интересы. После этого и подумаешь, а мне это надо вообще. А на этом форуме скажу так "пока" человек 10, которые что-то читают.

Оплаты за установку системы не будет, поэтому этого вопроса в повестке дня нет. Правила въезда утверждаются на ОСС.

Еще раз повторю. На общих собраниях приняли решение установить шлагбаумы. Электронные системы не требуют согласование с ОСС,

Во первых мы голосовали за шлагбаумы а не за карты Во вторых что вы на меня все стрелки переводите "в одно лицо!? Во всех домах существуют советы домов, выбранные собственниками. Эти советы домов и приняли такое решение перед сносом будок охраны.

А у нас считывание номеров.

Какое решение ?

С парковками проблемы. Всего на придомовых территориях оборудовано ( согласно документам) 1345 машино мест. В гаражах 1660м/м. Итого всего с учетом гаражей 3925 машино мест. Квартир с учетом нежилых помещений 4000.

На каждом въезде висели плакаты с информацией.

Вы Положение прочитали ?

Это оборудование отключено. Их уже накопировали сотни.

У каждого собственника своя позиция и результат ее будет известен после проведения ОСС.

Принял решение "уважаемый" господин, который своими жалобами закидал все инстанции. В результате чего снесли все будки охраны. Информация висела во всех подъездах.

Это вы можете адресовать с советам всех 18 домов. В новом положении прописано что собственники имеют право сменить ЧОП если он их не устраивает и прописано что конкретно делает патруль, и много что еще, прочитайте. В том виде, в котором он был он вообще никого не устраивал и не устраивает. Положение о порядке осуществления пропускного и внутриобъектового режима Новое Марфино 15.12.20.docx

Какую хитрину, если все повестки, расценки, условия, УК согласовывает с советами домов? Поэтому с сентября и не можем провести собрания, потому что не можем окончательно согласовать все вопросы.

Я все выложу заранее, но это будет после НГ. Будет еще недели 2 на обсуждение, перед окончательным вариантом. Информирование жителей будет начинаться не ранее второй половины января. Надо еще иметь ввиду что в нашем доме очень много съемных квартир.

В этом форуме есть ветка отдельно по домам. Создайте тему, в повестку дня включим все что пожелаете.