Slava999

Д 4к2 возвращает патруль в текущих собраниях.

Вам предоставят результат проверки МЖИ, протокол (он и так публично доступен) и по вашему желанию копию вашего бланка голосования. Если вы не согласны с решением ОСС, а МЖИ после рассмотрения нарушений не нашла, то подавать в суд бесполезно, так как у суда один вердикт - Ваш голос не влияет на решение ОСС.

Нет:)) 1. Вы хотите покрасить дом в розовый идете в УК, они отказались. Идете в свой дом и собираете 10% единомышленников. Набрали, идете в УК и они организуют общее собрание в вашем доме с повесткой дня покрасить дом. Собственники голосуют, потом по результатам будет результат красить или нет. Если собрание по нормальным адекватным вопросам, то УК организует его без проблем. А если кто то захочет на крыше вертолетную площадку поставить, то извините, идите набирайте 10%.

Вот для этого и сделано 10% что дом покрасить в розовый УК не понравится. Но вы зато для примера сможете сменить УК и они будут обязаны провести это собрание, при помощи 10% голосов.

Какие проценты? Вы о чем ? Пример: Вы обратились в УК с просьбой провести собрание и предоставили ей повестку дня и они согласились. Если они не согласились вы идете в дом и собираете 10% голосов, потом идете в УК и они обязаны у вас принять повестку дня и организовать собрание.

10% это параметр принудительного характера, если УК откажется.

Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

УК вам не в праве отказать и обязана организовать собрание если вы принесете вопросы для повестки дня утвержденные 10% собств.

С удовольствием приглашу Вас на обход.

Проголосуют по таким вопросам процентов 10, а остальное, надо обзванивать, уговаривать что бы проголосовали, обходить квартиры. Еще в доме процентов 40-50 сдают квартиры. Называется пойди и найди собственника да еще что бы он бланк заполнил. Кому это надо ? Вот и не хотят.

Никто не хотел брать на себя головную боль.

За сроками следили.

Этажи проходили - составляли дефектную ведомость.

Да они и так в почтовые ящики кладут.

А вы сейчас получили повестку дня ?

По квартирам никто обход не делал.

Люди потеряли активность, после того как переехали и полностью устроились. А далее моя квартира - мой дом и все.

Все было. Прошли с УК каждый этаж по всем подъездам, составили необходимый перечень и объем работ в нашем доме, Сделали повестку дня (во вложении) И что вы думаете? Проголосовало 9 квартир из 396 !!! Просто никому ничего не надо. Бланк решения.pdf Уведомление.pdf

Да откуда вы знаете ? Вы вот лично голосовали в прошлом году на ОСС в нашем доме ?

Я вам могу назвать номера всех 15 квартир, может восстановите активность ?

За счет других жителей района.

Станислав! В вашем доме умер председатель несколько лет назад. Кроме него в совет дома входило 15 !!! человек и в том числе ВЫ!!

Добрый день, Денис! 1. Казус в том, что в договоре управления написано запирающее устройство, а не домофон. Этим и воспользовались уважаемые господа из УК. В доме БМ 4к3 в повестку дня внесен вопрос. Внести изменение в Приложение №1 к Договору управления многоквартирным домом, в связи с технической ошибкой в перечне общего имущества дома: вместо автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома указать автоматическое переговорно-запирающее устройство (домофон) «Цифрал» (количество –7 шт.); внести изменения в Приложение №2 к Договору управления многоквартирным домом «Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома», а именно в раздел «Работы по содержанию жилых домов» внести Техническое обслуживание автоматического переговорно-запирающего устройства (домофон) «Цифрал». Содержание автоматического переговорно-запирающего устройства осуществлять за счет статьи «Содержание и ремонт общего имущества МКД». Исключить статью «Запирающее устройство (домофон) из ЕПД. 2. За антену мы не платим, все оборудование принадлежит собственникам дома. Ростелеком самостоятельно рассылал письма по оплате антены и квитанции. Оплата этой квитанции означало согласие с офертой. Кто оплатил, тот и платит, кто не платил тот не платит и квитанции уже много лет не приходят. 3. Замер по вашему подземному гаражу производил Роспотребнадзор в прошлом году, по просьбам жителей. Замер производился совместно с жителями. Результат – уровень излучения соответствует нормам. Я запросил у жителей ваших домов копию, вечером выложу. По документации, необходимо обратиться в УК.

Добрый день! Существует ПОЛОЖЕНИЕ o порядке осуществления пропускного и внутриобъектового режима на территории жилого комплекса «Новое Марфино» (во вложении). Услуги охраны не предусмотрены минимальным перечнем работ и услуг, утвержденным постановлением Правительства №491 от 13.08.2006г., таким образом они не относятся к составу работ по содержанию общего имущества и являются дополнительной услугой. Дополнительные услуги, это плата за антену, интернет, домофон, консьерж, охрана, вневедомственная охрана и взимается она с квартиры, а не с кв.м. Кроме этого, стоимость дополнительных услуг и порядок расчетов определяет общее собрание собственников помещений. Положение о порядке осуществления пропускного и внутриобъектового режима Новое Марфино 15.12.20.docx

Ну вот и я об этом, жителям района вы причиняете неудобства а не УК.