Leaderboard

Я помню то время, когда мы только заселились и мне очень нравилось то, что нам предоставил в пользование застройщик, жаль, что вместе со сделанной работой не было наложено никакого запрета на самодеятельность, потому что даже на тех фотографиях, который Дмитрий демонстрирует,даже у родного мне подъезда, цветочная какофония. У некоторых соседей, особенно там, где предпочтение отдано хвойным в сочетании с хостами и прочими относительно неприхотливыми растениями смотрится все гораздо лучше, чем у тех, кто отдал предпочтение цветущим и зачастую требовательным в уходе цветам. Я в свою очередь могу восхищаться любыми цветами, но самым главным является композиция и стиль. В связи с этим, у меня в качестве принятой эстафеты от Дмитрия есть предложение: 3. Утвердить правила "внесения ландшафтных изменений " в придомовой территории, жесткий регламент всех этих работ,вплоть до утверждения проекта клумб, пусть утверждающим органом будет совет дома. В свою очередь все члены советов домов будут ознакомлены с тем, что такое красиво, а что-нет)) Хорошо бы, чтобы такое видение разделили все дома нашего ЖК,тогда можно всех объединить единой стилистикой, это не значит, что мы будем все одинаковыми, но идея будет одна) Полагаю это долгий путь, но я настроена оптимистично. 4. Найти на нашей территории компанию или одиночного дизайнера-профессионала с портфолио, которому мы могли бы предложить проектирование и сопровождение всех или части проектов, можем даже устроить свой тендер (это Остапа понесло, но прошу не останавливать))) можно и не своих,все дело в цене и в компетентности, просто я рассчитываю, что свои для своих сделают дешевле или даже бесплатно (скрестила пальцы) Те, кто не потянет или не захочет никаких проектов, могут вернуться к дешевому и, при хорошем раскладе, самодостаточному варианту в виде идеального газона,он должен стать единственной альтернативой утвержденному проекту ландшафтного дизайна. К слову, те у кого уже есть вполне достойные работы могут не боятся нашей "новой метлы", их либо не тронут вовсе, либо дополнят до абсолютного визуального благополучия) Кому как не нам, имеющим такое соседство, как ВДНХ, знать, что такое красиво устроенная цветущая клумба) Я прекрасно осознаю, что все сразу сделать красиво нереально, но я верю в силу маленьких шагов) p.s. по моим представлениям будут единовременные вложения в многолетние растения и постоянное поддержание силами добровольцев или консьержей или силами Жилищника, что тоже реально. Бывалые подъезды знают, что каждую весну все скидываются на цветы и до чего же бывает обидно, когда летом имеем сомнительный результат. Ниже образец, не для обсуждения, скорее для вдохновения)

В Москве официально запрещено шуметь с 23.00 до 7.00. Однако у нас на площадках кипит жизнь и ночью с криками, иногда с распитием и драками. Охрана на это внимания не обращает. Я уже предлагал хотя бы поставить предупреждающие таблички о тишине и правилах поведения на площадках. Шумят жители не наших домов и странно, что мы должны страдать и терпеть это на нашей территории, да ещё и с оплачиваемой охраной.

Сделано! Тестируем! Привезли на следующий день, 100 пакетиков за 780 руб с доставкой.

Друзья, думаю, завтра привезу вечером и всем разнесу

Будни малиноводов. Регулярно ездим на сбор с Молли))

Хорошее вы дело затеяли! Стрелки на асфальте, тоже надо-бы восстановить, а то олени растерявшиеся водители создают напряженные ситуации.

Зона Комфорта, добрый день! Удивляет, конечно, Ваш стиль общения... Возможно, тут имеет место недоразумение: это ресурс не управы, УК, или других коммерческих или государственных структур. Вероятно, Вам имеет смысл задавать вопросы о предыдущих решениях непосредственно их инициаторам и ответственным людям в управе, хотя я могу ошибаться. Вы сами то чего хотите? Напишите, пожалуйста, как Вы относитесь к системе въезда в микрорайон? Ветка то как раз об этом. От себя могу написать лишь, что во время первого собрания собственников жилья, где ставился вопрос о необходимости установки шлагбаумов, я ответил "да". Существующая система контроля въезда меня устраивает. Ограничение по количеству постоянных пропусков - устраивает. С проблемами по заказу разовых пропусков не сталкиваюсь (иногда бывает "занято", но это терпимо).

Б. Марфинская 4к5. Кстати ещё рацпредложение для форума: Дать возможность указывать адрес под аватаркой. Думаю, что это сильно упростит общение. Конечно, я понимаю, что не все готовы не то что адрес, но и реальное фото с именем опубликовать, но всё же...

Приветствую всех, кому небезразлично в каком состоянии находится территория вокруг нашего дома. Тема облагораживания и ухода за уже имеющимися насаждениями и газонами поднималась в нашем чате. Судя по сообщениям, у нас достаточно много жителей кого волнует в каком состоянии находятся наши газоны и кустарники. Предлагаю до следующей весны обсудить и выработать общую концепцию того, что мы хотим видеть около наших подьездов.

В районе ул. Академика Королева и пересечения Кашёнкин луг, вдоль ж/д путей сносят гаражи. По словам представителя Управы там будут простые открытые парковочные места для жителей и гостей района, без привязки к собственникам (земля то городская). Бесспорно, станет комфортнее.

Только что провёл огневые работы по восстановлению крепежа перил в подъезде 2.И допом отремонтировал/приварил крепёж в мусорном околоподъездном баке.

Начну с того,почему мы к этому пришли.Ещё в 2018 году с подачи одного жителя нашего района,начался процесс по сносу всех КПП в районе «Новое Марфино». Небольшим составом инициативной группы мы ходили на приём к главе управы Сабирзяновой Л.М. и слёзно умоляли её всячески оттянуть дело по сносу КПП.. Со стороны Любови Михайловны была реальная помощь,она в Префектуре СВАО где могла там и просила за нас.Спасибо ей за это. Потом в предвыборной гонке за на район выступал Нифантьев Евгений «Аптеки столички». Я с ним лично встречался для передачи писем и обращений жителей по поводу наших КПП,чтобы их оставили.. Он тоже нам помог. Заранее обговаривался срок запуска системы считывания на 2020 год... Терпели эту несносную охрану,за их постоянные обманы по количеству людей на объекте и По некачественному оказанию услуг и просто раздолбайству. Я их просто называл «кнопконажиматели на КПП»,потому-что всем кому непопадя шлагбаум открывался и был бардак в районе.Мест парковочных (свободных) просто небыло.Видел,как некоторые автовладельцы одну машину выгоняли из «кармана»,а другую тут же ставили туда.Иначе никак. И вот наступает час «х» и в один день вывезли все КПП со своих пристанищ,а «кнопконажимателей»сократили. Кстати,вы не задумывались во сколько нам обходился один такой боец??? Как раз и оборудование По считыванию у нас уже смонтировано и подключено. Теперь автомобильную базу данных подключили и началась хренатень полная. За все эти года :у кого продана машина,кто переехал,кто новую купил и тд. А люди пытались въехать по старым своим ламинированный пропускам.У некоторых дешёвый ксерокс был,а у кого-то просто пропуск,но не с соответствием с госномером (левак короче). Некоторые пытаются уличить в этом УК,то что они этот бардак устроили.Но я скажу так,что я сам лично видел эти информационные листы с призывом прийти в УК и перерегистрироваться со своим авто. Из развешивали в каждом подъезде.И у меня они висели,потому что лично двойным скотчем прилепил. Но есть некоторые товарищи,которые из просто срывали и тем самым вводили народ в неинформированнось. Хотя некоторые «тормоза» УК «Ведис» допустила с опозданием..им надо было сразу на своём ресурсе это разместить. Так что система считывания запущена.Пусть пока не совсем чётко,но она действует.Во всяком случае я проехался по всем шлагбаумам и везде «ок». Вот такая история.

Не знаю в какую тему написать, пусть будет сюда ) Недавно, завели собаку. Гуляю довольно часто. Хочу обратиться к собачникам. Леди & Джентльмены, пожалуйста, постарайтесь убирать за своими питомцами. Поверьте, это не трудно и не накладно. Спец пакетики продаются в любом зоо-маге. Давайте сделаем район, немного чище.

Сейчас шла, прям так аккуратно сложили кирпичики, как в первозданном виде, стопочками, не иначе назад в магазин повезут сдавать?. Даже и предположить невозможно к чему такие танцы с бубном...

Александра, извиняюсь за долгий ответ - в отпуске.

Это не ярлык, а мнение. Остаюсь при нем т.к. крушить и ломать имущество, да еще не принадлежащее тебе, это в здравом уме и твердой памяти никто делать не будет.

За время моего председательства была проделана работа по дому и по 3-подъездам: -замена светильников входной группы 3-х подъездов на светодиодные 100%. -облицовка клинкерной плиткой входных групп 3-х подъездов. -замена клапанов дымоудаления (металлические вместо деревянных) на кровле 6 шт. -замена новой системы пожарной сигнализации на новую (была приёмка и актирование в МЧС) -замена входных дверей на кровле (деревянные на металлические) 3 шт -замена входных дверей в 3-х подъездах. -апгрейд системы видеонаблюдения с полной заменой кабелей у установкой новых камер видеонаблюдения. -замена радиаторов отопления во входной группе подъездов и помещений консьержных. Все вышеизложенные строительно-монтажные работы производились на деньги наших арендаторов (Магазин 24;хоз магазин и Медцентр) Деньги ежемесячно падали нам на счёт в ук

По придомовой территории (Парковки),тоже моя инициатива и Личный контроль проведения строительства/переукладке настила по соблюдению правил монтажа. Видимо всех устраивало провалившееся покрытие и лужи.. В три слоя была засыпана щебёнка и утрамбована.Покрытие было уложено таким образом,чтобы бордюрный камень был занижен,что приводит к полному заезду автомашины и незацепу передком (нижняя часть машины).

Печаль. Это дорога в никуда по сути. В современном мире обьединяться надо и помогать друг другу, чтобы выжить, а не наоборот....

Вообще, я бы обратилась в УК с запросом на "штатные" пакетики с лопаточками: и место предусмотрено и смотрелось классно и удобно с лопаточкой. Единственное, экологи могут возразить,я среди них. Я, как старшая подъезда, решила этот вопрос самостоятельно, у нас ежемесячно остаются деньги на нужды подъезда, не очень большие, но на пакетики хватает,заказываю на Алиэкспресс биоразлагаемые, 16 рулонов хватает на 4-5 месяцев. Расход в месяц в нашем подъезде чуть меньше 2 рулонов. Рекомендую именно эти (зеленые), тактильно мне приглянулись. Цена вопроса 1500 руб, расход в месяц 200 руб. Но все зависит от количества животных в подъезде. Выглядит так, эстет мой не в восторге, но пока ничего умнее не придумала)

Мне 3 кг.

Ну админу минимум 20% скидон, а то и 25 .... вообще, мечтать не вредно )

Перепланировки в каждой второй квартире у нас и узаконены единицы. Действительно, его бы энергию да в нужное русло, цены бы ему не было, и наша УК была бы образцово показательная по содержанию, ремонту и эксплуатации наших домов! ))))

Выгодно на своей стороне иметь таких представителей (больший % голосов при голосовании) ?

Сегодня прочитал: Такие очевидные мысли, что нельзя бросать мусор на улице и что хозяин должен убирать дерьмо за своей собакой, доходят до людей с большим трудом. Не хотите? Неприятно? Не заводите собаку. И улицы будут чистыми.Муниципалитет Неаполя вносит ДНК домашних питомцев в общегородской реестр. Их фекалии будут внесены в базу данных и использованы для идентификации безответственного владельца, которому потом придет штраф в 685 долларов.

@Зона Комфорта много написали, с чувством, но чего хотели-то?? Да и обида сквозит в речах ваших, может случилось, что? Или это вы так из за Белоруссии распереживались?

Вчера, хорошую машину выкинули на помойку. Но зато проход оставили...

"Жилищник" проводит работы по благоустройству территории ул. Кашенкин луг, 8/1. Перестраивают контейнерную площадку для мусора. Сроки проведения работ с 02.09.2020 по 02.10.2020. Посмотрим как будет.

Светодиодные фары,кожаный салон,литые диски,сигнализация.Один сезон в эксплуатации.15000₽.Зарядки на 1,5 часа.

Название темы огонь! ? Я на секунду подумал, что настоящую машину на продажу выставили... ?

Надо поднять этот вопрос, совместить с "правильным поведением" во всех аспектах, например: мне ещё не нравятся собачники которые не убирают за своими питомцами и таких до сих пор очень много (причём молодое поколение убирает в пропорции больше, чем зрелое). Но на площадках после 23.00 шумят подростки, а не более взрослое поколение.

Добрый день, Петрович! Как минимум, на выходных желающие погулять в останкинском парке при отсутствии шлагбаумов будут оставлять машины в нашем микрорайоне, т.к. на 1-й Останкинской парковки платные, а на Ботанической недостаточно мест для всех желающих. Это не мои фантазии, а информация от двух моих знакомых.

Так мы скоро авито переплюнем))))

Продано в соседний подъезд ?

Посмотрим. Сейчас расчистят площадку и сразу это место кому-нибудь приглянется... если уже не приглянулось. А так да, у нас все типа по просьбам жителей...

Игорь, спасибо, что создали эту тему и поделились информацией. Полностью поддерживаю историю с охраной. Мне кажется, более-менее адекватная была в самом-самом начале (по крайней мере в паркинге), потом их поменяли и это стал полный ужас, реально, как вы написали, кнопконажиматели. Открывали всем подряд без разбору. Система со считыванием номеров (если она работает без сбоев), однозначно лучше того, что было раньше. У нас в 8к3 информационных листов не было. Узнал я о ней из чата дома только в котором далеко не все жильцы. Ну и первая неделя после запуска мягко говоря была напряженная. Меня продолжают волновать следующие вопросы касаемо текущей системы считывания: Отсутствие единого места с информацией про ее работу (надеюсь, что этим форумом и возможно этой темой мы закроем этот вопрос) Я до сих пор не понимаю кого должны пропускать без пропуска, а кого нет (в разных местах разная информация - на сайте Ведиса одно, в чатах второе, по телефону говорят третье): такси и доставка если они брендированные? бизнес такси? Пульты для шлагбаумов, что с ними? Можно ли их заказать? Что будет осенью/зимой когда на улице будет грязно и номера будут плохо читаемы... У меня есть пример работы немного другой пропускной системы по другому адресу, мне кажется, в ней меньше проблемных моментов: Вместо считывания номеров каждой машине выдают метку, которая клеится на лобовое стекло. Подъезжаешь - датчик считывает - открывает шлагбаум. Все машины так же зарегистрированы, но нет привязки к номерам, которые могут быть нечитабельны. Для заказа пропуска не нужно разговаривать с диспетчером. Ты звонишь на определенный номер и тебе система сразу дает код, который действует определенное время и который нужно ввести при въезде. Номера с которых можно позвонить строго ограничены. Левый человек не сможет это сделать. Этот код можно сказать таксисту/доставке/гостям, чтобы они проехали. Для проезда экстренных служб и нештатных ситуаций так же есть диспетчер, которому можно позвонить и который все видит через камеры. Может нам подумать тоже про метки и гостевые коды? P.S. Я перенес вашу тему в общий раздел из раздела дома, думаю, здесь ей будет лучше.

Не секрет. Мы оплачиваем из своих собственных средств. Мы не представляем интересы и никак не связаны ни с управляющей компании, ни с управой, ни с действующими советами домов, ни с кем либо еще. Мы полностью независимы, мы собственники квартир и машиномест, мы любим наш район несмотря на имеющиеся проблемы, мы считаем данный ресурс хорошей инвестицией нашего времени и денег для того, чтобы район развивался и стал еще лучше, нам и нашим детям здесь жить. И да, я действительно не вижу смысла копаться в прошлом, я не знаю кто принимал решения 7 лет назад и не могу отвечать за их действия или бездействие. Мы можем на 10 страниц устроить яркую дискуссию о том как все плохо или хорошо, но это ровным счетом ни к чему не приведет. Важно лишь то, что мы будем делать сейчас и в будущем. Какие у вас конкретные предложения?

Параллельно с этим обратилась с письмом в Дирекцию Москомприроды с просьбой "в рамках высадки деревьев на местах утраченных насаждений (направление «Лунка в лунку») по акции «Миллион деревьев» высадить на дворовой территории нашего микрорайона крупномер конского каштана" указав, что "на этой площади проходят все значимые события – праздники, детские, патриотические и волонтёрские мероприятия". Ответа пока нет, но стоит попробовать )

По высаживанию каштана связалась с Ботаническим садом и получила рекомендации зав. лабораторией дендрологии ГБС РАН по срокам посадки (конец марта - начало апреля), организации ухода за деревом и питомникам (Ассоциация производителей посадочного материала). Ближайший рекомендованный питомник "Паер+" представил расширенное коммерческое предложение (в приложении). КП содержит вариант посадки находящегося в настоящее время на площадке питомника на Ботанической улице крупного перезимовавшего каштана с годовой гарантией и без неё. Также есть варианты посадки деревьев, привозимых с других площадок питомника. КП на посадку каштана.xlsx

По моей информации Общественный Совет состоит из председателей Советов домов и это не официальный орган, а скорее коллегиальный способ взаимодействия с Управляющей Компанией. Другими словами, чтобы не каждый дом поодиночке пытался решать вопросы, а сообща. В Вашем доме скорее всего есть "старший" или председатель Совета дома. Его должны были выбрать ещё на первом собрании в 2010 году. Если интересно, кто он, то можно запросить копии протоколов общих собраний собственников в УК (это вроде официальное место их хранения) через личный кабинет или придя лично в офис и написав заявление. И у этого старшего Вы, возможно, сможете выяснить как функционирует общественный совет, и как ваш председатель относится к запрету парковки грузовых автомобилей на территории микрорайона. А ресурс, как мне видится, был создан для объединения активных соседей, которые готовы выдвигать инициативы и привлекать поддержку для их реализации. В любом случае, создатели этого ресурса предполагали, что тут будут вестись конструктивные обсуждения инициатив в положительном ключе. А что по активности, то всё зависит от нас самих - чем больше мы сами будем выдвигать инициативы и привлекать соседей для их обсуждения, тем больше тут будет пользователей и живее обсуждения. У Вас в доме скорее всего в ближайшее время будет общее собрание собственников. Заранее переговорив с действующим старшим, Вы, думается, сможете согласовать внести Вашу кандидатуру на голосование для включение в состав Совета дома.

Написано чёрным по белому грузовой транспорт включая частный. Это означает весь грузовой транспорт всех подкатегорий. А что касается штрафов то это задачи АТИ, МАДИ и ГАИ. Как в район приедут, так и штрафы будут выписывать. В Положении нет марок грузового транспорта. Это вы нашли годовой давности проект Положения. Это же не дача и не деревня грузовики перед домом парковать.

Коллеги, В приложении наработки, которые были сделаны нами и отработаны с Управляющей компанией. Протокол и презентация. Всех желающих прошу ознакомиться. Протокол 20.02.2020.doc Презентация Кашенкин Луг 10.pdf

Эти информационные стенды были приобретены Управой района и были переданы на баланс ГБУ «Жилищник». Необходимо от дома написать письмо с просьбой перенести данные стенды и прийти лично на прием к директору со схемой переноса табличек и самое главное согласовать сроки переноса. Жилищник как обычно может сказать ДА, но ничего не сделать. Если реакции нет, то написать им жалобу о ненадлежащем содержании этих стендов, которые портят эстетический вид дома, газона и т.д. с приложением фото. Копию письма отправить в Управу. Ну а если на них вы обнаружите любую коммерческую информацию, то это вообще хорошо. Так как в данном случае эти стенды будут признаны рекламными и незаконно установленными. Надо написать письмо в прокуратуру и в АТИ с требованием снести незаконно установленные рекламные конструкции. Других вариантов решения нет, так как наша земля принадлежит городу.

Благодарю за поддержку,мне очень приятно. у вас в доме столько арендаторов и ваш бы дом уже давно миллионером бы стал.

Статистика: 1-й подъезд - 4 донатора, общая сумма 4 300 рублей; 2-й подъезд - 4 донатора, общая сумма 3 500 рублей; 3-й подъезд - 7 донаторов, общая сумма 7 000 рублей; 4-й подъезд - 4 донатора, общая сумма 4 500 рублей; Пам - парам, а вот и победитель !!! Хотя, конечно же, выиграли все ? 5-й подъезд - 14 донаторов , общая сумма 16 500 рублей ? А также 2 нежилых по 500, 2 платежа ИНКОГНИТО 1000 + 500, Алексей Викторович Б. (подъезд ?) - 500 рублей без указания подъезда. Так, считаем, сумма сошлась 38 800 рублей. Всем огромное спасибо за поддержку, многие написали в "личку", что если понадобиться помощь для дома (общественная работа, обращайтесь) ... мы имеем вас ввиду ? Скоро голосования, всё пригодится! Мне думается, что вместе мы испытали отличные эмоции и получили совместное удовольствие от работы, отличных выходных!

Нужно подавать апелляцию, а на счет товарища - запросить экспертизу о вменяемости. @Петрович Шлагбаумы нужны, так как внутри ЖК находится большое количество детских дошкольных учреждений+ количество детей в районе, я считаю, обязывает ограничивать транспортный поток. Уповать на разумность водителей не приходится.

Лавочки в районе: зачем красить нормально (как, например, сделали соседи за свой счет)? Сурик по металлу для деревянной лавочки - сойдет!

Игровая площадка: Зачем докрашивать столбы? И так сойдет!

У всех так.

Аналогично.